(今日关注·解码国家年报)四问中国经济走势

　　国家统计局20日公布了2014年中国经济运行主要数据。在复杂多变的国内外环境中，步入发展新常态的中国经济未来走势如何？楼市调整何去何从？全面通缩是否言过其实？宏观政策取向如何？

　　经济增速将继续“下台阶”？

　　经济增长7.4%，物价涨幅稳定在2%，城镇就业人员比上年末增加1070万人……2014年宏观调控的主要指标显示，中国经济基本实现了年初的预期目标，继续运行在合理区间。

　　“这是改革与增长艰难平衡的结果。”瑞穗证劵亚洲公司首席经济学家沈建光表示，在世界经济低迷不振、国内“三期叠加”的背景下，上述成绩在全球范围观察表现不俗。

　　不过从季度走势看，中国经济列车增速换挡态势明显，一至四季度GDP同比增速依次为7.4%、7.5%、7.3%和7.3%。2015年经济增速会继续“下台阶”吗？

　　中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军分析说，由于房地产市场调整和制造业淘汰过剩产能仍在进行中，投资增速显著放缓，当前经济下行压力依然较大，预计未来几个季度经济增速将在7%左右。

　　“今年经济增速还会略有下降，预计略高于7%并进入本轮经济下行阶段的触底位置。”国务院发展研究中心研究员张立群表示，预计今年一、二季度GDP增速将进一步走低，但三、四季度可能会开始上升。

　　考虑到中国国内投资增长缓慢并预计将进一步放慢，国际货币基金组织20日发布的最新报告将今明两年中国经济的增速预测下调到7%以下，预计2015年增速为6.8%。

　　尽管对于具体增速数值的预测莫衷一是，但业内普遍共识是，中国经济正处于高速增长转向中高速增长的新常态，2015年关键是既要保证经济增长的基本稳定，同时在结构调整上取得实质性进展。

　　房地产调整格局仍将持续？

　　去年全国房地产开发投资实际仅增长9.9%，增速较2013年大幅回落，同期商品房销售面积和销售额均同比下跌——多年来火爆的房地产市场在2014年开始降温。

　　约占整个固定资产投资两成的房地产行业对中国经济全局的影响不容小视，2015年房地产市场走向如何？

　　中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春认为，今年房地产市场调整对其他下游相关行业影响的外溢效应比去年更明显，他用“调整”与“分化”来描述当前房地产市场格局。

　　一方面房地产市场库存仍居高位，市场预期发生了根本逆转，周期性调整仍将持续；另一方面，不同规模的房地产商之间、不同地区城市之间市场形势出现分化，小型企业遇到的困难大于大中型企业，三四线城市需求回落要甚于一线城市。