新浪财经讯 1月28日凌晨消息，针对周四晚间刚刚公布的房产税试点，中国房产信息集团分析师薛建雄表示，会受到到此次房产税影响的购房者极其之少，对房价也就不会有实质性的影响。

薛建雄分析称，对比刚出台“新国八条”中的限购之后，只有原先有1套房子再买1套房子后，家庭人均面积超标的家庭会被征税，这个范围极其校

这就意味着，此次房产税的征收更多的是象征性影响，就是以后调控房价多了一个工具，它可以限购限贷、营业税、契税等一起增加减免，以起到调控房价的作用。

但是他同时指出，现在政府调控楼市已经有非常多的调控工俱，再多一个能产生的影响肯定有限。能否对房价产生作用，还是要看这些工具累加起来以后的综合作用和落实力度有多大。

今晚8时，《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》正式公布，传闻已久的上海房产税试点正式“落地”。根据《暂行办法》，上海房产税征收对象为本市居民家庭在本市新购的第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房，征收范围为本市居民家庭第二套及以上住房中人均超过60平方米的面积。