聚焦科技园区的发展，十四届高交会期间，11月17日，科技园区创新与发展论坛会展中心举行。
主办单位:北京科技园建设集团
协办单位:高交会组委会办公室
支持单位:搜狐焦点产业新区、慧聪网
时间:2012年11月17日上午
地点:深圳会展中心5楼牡丹厅
以下为现场图文实录:
【主持人】:尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！我是北科建集团副总经理李顶新，非常高兴与大家相聚在中国最具创新与经济活力的深圳，相聚在被誉为“中国科技第一展”的中国国际高新技术成果交易会上，在这里我对大家的到来表示热烈地欢迎与诚挚的感谢！
胡锦涛总书记在刚刚闭幕的“十八大”上强调，科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑，必须摆在国家发展全局的核心位置，科技园区作为我国发展高科技、实现产业化的重要载体，其产业的积极作用和辅助示范效益日益显现，已经成为落实国家科技创新战略的重要平台，在新形势下，科技园区应该如何发展，怎样才能帮助创新型、创业型企业快速成长已经成为一个新课题。今天我们的“科技园区创新与发展论坛”将围绕着科技园区创新这个主题，邀请到政府、园区开发企业、科技企业、金融机构、知名媒体、产业服务单位等各界人士，齐聚论坛现场，从不同的角度围绕科技园区以高科技产业发展建言献策，共同为推动我国自主创新和新兴产业的发展汇才汇智。现在我宣布“科技助推经济转型、创新引领企业腾飞——科技园区创新与发展论坛”正式开始！
首先请允许我介绍一下今天到场的来宾，他们是:
中国高新区协会理事长张景安先生
中国开发区协会会长师荣耀先生
深圳市政府副秘书长、高交会组委会秘书长高国辉先生
中国房地产业协会副秘书长兼秘书长朱中一先生
青岛国家高新区科技局局长褚晓明先生
长春高新区管委会副主任石威先生
无锡新区党工委委员、管委会副主任钱航先生
嘉兴市秀洲区管委会副主任曹丽娟女士
国家纳米中心查连芳女士
北京今久广告传播有限责任公司总裁赵宏伟先生
沈阳市沈北新区开发区常务副主任胡海滨先生
北科建集团总经理郭莹辉先生
此外，今天参加本次论坛的还有来自企业界的朋友、新闻媒体的朋友，欢迎你们！
首先，让我们以热烈的掌声有请深圳市政府副秘书长、高交会组委会秘书长高国辉先生为本次论坛致开幕辞。
以下为深圳市政府副秘书长、高交会组委会秘书长高国辉致辞:
【高国辉】:尊敬的张景安理事长、师荣耀会长、朱中一秘书长、郭莹辉总经理，各位来宾、女士们、先生们，朋友们，大家上午好！今天我们在这里举行“科技园区创新与发展论坛”，请允许我代表高交会组委会、代表深圳市人民政府对大家的光临表示热烈地欢迎，对这个论坛在第十届高交会继续举办表示热烈地祝贺！
深圳市政府副秘书长、高交会组委会秘书长 高国辉
作为我国首个国家创新型城市，深圳市近年来认真贯彻党中央、国务院、广东省委省政府的要求，积极实施创新驱动发展战略，推动了创新资源高效配置和综合集成，全市创新发展环境不断地扩大，创新能力不断地增强。2011年，我市高新技术产业产值达到11800亿元人民币。当前，深圳正全面贯彻落实党的“十八大”精神，紧紧围绕科学发展这个主题，加快转变经济发展方式这条主线，积极打造科学发展的深圳质量，努力实现有质量的稳定增长、可持续的全面发展，一年一度的高交会通过开发和整合中国国内和国外的技术、产品、信息、资金、人才等各种要素资源，搭建了中国高新技术领域对外开放的重要窗口和高新技术产业化的高端平台，凸显国家级、国际性高水平、大规模、讲实效、专业化、不落幕的鲜明色彩。为促进科技成果的转化、推动自主创新、服务科技企业的发展做出了重大的贡献。
科技园区是我国本着发展高新技术实现产业化这样一个整体目标而建立起来的重要区域，在科技创新方面取得了丰硕成果，金蝶、腾讯、朗科等很多新型科技企业都是从科技园区成长并通过高交会的平台实现上市或走向世界的。科技园区与高交会作为推动创新型国家建设，服务高新技术产业发展的两个重要平台，在宗旨和目标上有高度的一致性。
北科建集团是中关村开发建设者，在科技园区开发方面积累了丰富的经验，在新的历史条件下北科建开创科技地产模式，代表着市场化科技园区开发的重要方向，在科技园区规模理念、产业定位、产业服务体系等方面做出了很多有益的探索和实践。高交会组委会与北科建集团在发展理念上和服务宗旨等方面有高度的一致性，希望通过这个论坛进一步推动我国科技园区平台的建设，推进高交会的成效，推动城市的发展。为贯彻落实我国自主创新的战略做出贡献，最后预祝“科技园区创新与发展论坛”圆满成功，谢谢大家！
【主持人】:感谢高国辉秘书长的致辞，北科建集团是中关村的建设者，成功开发了中关村商务核心区、中关村软件园、中关村声明科学园等国家重点项目，成为科学园区开发行业的典范，“十二五”以来，面对国家自主创新战略和战略性产业发展的新形势，集团全程创新，把地产、产业、金融资源相融合，创立了科技地产的理论实践体系，并按照科技地产的开发模式正在全力打造嘉兴长三角创新园等项目，下面，就让我们用掌声有请北科建集团总经理郭莹辉先生致词！
以下为北科建集团总经理郭莹辉演讲实录:
北科建集团总经理 郭莹辉
【郭莹辉】:各位来宾、各位女士，先生们，大家上午好！今天各位朋友从五湖四海来到深圳这个改革开放的前沿，参加由北科建集团和高交会组委会共同举办的“科技园区创新与发展论坛”，我代表北科建集团对论坛的举办表示衷心的祝贺，向高交会组委会的大力支持表示衷心的感谢，向出席论坛的各位领导和嘉宾们表示热烈地欢迎！
中国国际高峰技术交易会是中国目前规模最大最具影响力的企业市场化程度最高的科技类展会，享有中国第一展的美誉，是国际高新技术企业交流合作的一次盛宴。中国科技园区作为产业集聚和城市发展的重要载体和途径，是孵化了培育高新技术企业发展的重要平台，因此，北科建集团作为国内最早从事科技园区开发的大型国有企业，与高交会组委会共同举办这次“科技园区创新与发展论坛”，是一次非常有意义的活动，希望各位领导和专家大家畅所欲言，共同为科技园区的创新与发展建言献策。
有研究表明，欧美企业的平均寿命40年，这是国内集团企业平均寿命的5—6倍，是国内中小企业平均寿命的20倍，究其原因不外乎融资难、综合成本高、企业抵御外部风险较弱、经营不善等各种原因。然而在美国未经企业孵化器孵化的中小企业五年内存活率仅有20%，在中国经过企业孵化器的孵化中小企业五年内存活率高达90%。因此，选择在科技园区内发展是高新技术企业成长的一条捷径。
北科建集团是北京市政府为贯彻落实国务院关于加快中关村科技园区建设的精神而成立的大型国有企业，集团从成立的第一天开始，就以建设世界一流科技园区、孵化高新技术企业为己任，肩负着服务区域经济，主推产业升级，加速科技转化，提升社会贡献的崇高使命。我们通过亲身的实践和深入的调研，积累了世界一流科技园区开发运营的经验，掌握了高新技术企业成长的需求规律，着力为高新技术企业发展营造良好的运营环境。经过十多年不懈地实践和大胆地创新，集团成功地开发了中关村科技商务核心区、中关村软件园、中关村生命科学园和中关村大型生物医药产业基地，引入了像微软、IBM、甲骨文、西门子等等国际知名的IT和生物医药企业。并通过孵化和培育，使像新浪、百度、汉王科技、腾讯、爱国者、启明星辰等等一大批国内IT和生物医药企业，从园区中茁壮成长，成为国内领先企业。在国际上都具有很高的知名度。
中关村核心商务区、中关村软件园和中关村生命科学园，也因此成为国内高科技创新的策源地和风向标，成为推动北京市经济发展和全国科技创新的强大引擎和增长极。在“十二五”期间北科建集团紧紧把握国家自主创新的战略和发展战略性新兴产业的机遇，认真总结自身十年来中关村科技园区的开发经验，传承创新超越自我，开创性地提出了“科技园区开发的全新模式暨科技地产”。科技地产是产业地产的细分领域，以房地产开发为基本手段，整合科技和产业发展要素，对接金融资本市场，着力为创新型和成长型企业提供研发载体和产业增值服务，在科技地产的开发中，房地产已经退居为基础的手段和支撑的平台，而产业集聚和企业的发展成为主角。在科技地产的开发中，小到几十万平米的科学园、大到几十平方公里的高新区域，尤其强调的是整合产业资源、服务资源、金融资源、政策资源等为企业提供全方位的专业化的服务，以加速科技企业的成长。
因此，科技地产的开发模式已经远远地超过了房地产的开发范畴，是服务技术创新、推动国家自主创新战略和战略性新兴产业发展的重要的综合性平台。北科建集团科技地产模式有两类产品，一类是科技新城，另外一类是专业化的科技园区。目前我们正按照科技地产模式全力打造嘉兴长三角创新园、长春北湖科技园两个科技新城，和无锡中关村软件园、青岛蓝色生物医药产业园两个专业的高端化地区。科技兴城项目是和谐发展的新城开发理念，融合产业功能和城市功能于一体，包括了产业研发区、商务功能区和生态住宅区，囊括了包括孵化器、研发楼、厂办一体化、写字楼、星级酒店、餐饮街、购物中心、住宅等八种房地产开发业态，为不同阶段成长的高新技术企业提供最适合的开发环境和工作环境。专业化的科技园区是按照环境清新优美、配套功能完善、产业高度聚积、自主创新活跃的标准进行开发，产品业态包含了孵化器、总部办公、人才公寓、培训中心、创意工作室等各类各种形态的丰富的产品，为不同阶段的企业提供研发和综合服务。
在我们所有的项目中我们都提供全方位的产业综合服务体系，围绕产业发展的资本、技术、人才和市场四大生产要素，构建政、产、学、研、精、介、贸、媒等八大服务平台。比如通过引入PE和VC业务、科技银行业务、担保公司、债担保公司等等为企业提供金融服务。同时引入像产权交易机构、法律事务所、会计师事务所、培训学校等中介机构，使企业能够更加专注于自身的发展。另外我们还积极构建技术平台，比如我们在青岛高新区域蓝色生物医药园将投资5千万元购买生物医药所需要的软件、硬件及其他的设备，为企业搭建专门的生物医药技术平台，供中小企业租赁使用。我们在长春与周边的长春工业大学、中科院绿化所等机构签订了战略合作协议，也实现了公共实验室设备的资源共享。这些都有效地降低了企业创新、创业的成本。目前我们根据项目的进展，已经在嘉兴成立了产业服务联盟，无锡公司也将于本月的28号成立产业联盟，联盟的成立必将推动园区产业服务的落地，加速企业健康的成长。
我们正在开发的嘉兴创新园、无锡中关村软件园太湖分园、青岛蓝色医药生物产业园、长春北湖科技园四个项目总投资达到近250亿元，总建筑面积410万平米，其中孵化器和企业加速器总面积达到了155万平米，这在国内科技园区的开发企业中是罕见的。是北科建集团坚持社会效益为首、经济效益为本经营理念的集中体现，也是北科建集团社会责任的实际行动。
科技主推经济转型，创新引领企业腾飞，在刚刚落幕的党的“十八大”会上，胡锦涛总书记再次强调了大力实施创新驱动战略，着力构建以企业为主体、市场为导向的产学研相结合的技术创新体系，要牢牢地把握发展实体经济这一基础的环境，推动战略性新兴产业加快发展，加快传统产业的转型升级，推动现代服务业的发展壮大，支持科技型小微企业发展，这些战略型的方向和举措，对于科技型企业的发展提供了新的要求，为企业提供了新的机遇。
朋友们，时代的号角磅礴铿锵，我们的使命光荣艰巨，北科建集团愿与各位朋友在一起助力创新平台加快创新发展，肩负起时代发展的使命，最后预祝本次论坛圆满成功，预祝各位朋友身体健康、万事如意。谢谢大家！
【主持人】接下来进入主题演讲环节，首先有请中国高新区协会理事长张景安先生。
以下为中国高新区协会理事长张景安演讲实录:
中国高新区协会理事长张景安
【张景安】尊敬的师荣耀会长、尊敬的郭莹辉总经理，尊敬的各位来宾，大家好！这个研讨会非常重要，园区是我们国家改革开放以来非常成功的一种发展模式，经济技术开发区、特区、高新技术开发区都是我们改革的前沿阵地，取得了很大的成就，也是我们发展的一个亮点。所以园区创新会议意义重大，祝贺会议的圆满成功！
我的发言题目是《坚持自主创新、营造创新文化》，今年7月，党中央国务院召开了科技创新大会，提出了2021年建设的创新型国家，最近召开的“十八大”提出了到2049年的时候，就是建国100年的时候我们国家要成为一个科技强国。这就吹响了“创新强国的号角”，我们中国就踏入了一个创新强国的新的征程。大家也知道，我也算了一下，不是十分准确，但是我们从明朝到现在300年，我们国家只是落后挨打，所以有可能在我们这一代人改变这种局面，我们成为一个强国结束这种局面，所以我们有幸参加这种创新成果攻坚，应该是我们这一代人的自豪，也是我们的机会。
改革开放三十年来中国取得了巨大的成功，应该说我们总结一下得益于当年大合资、大引进，没有当年的合资引进就没有现在的辉煌。但是历史证明，当你发展初期，我们比较落后的时候，跟国外差距大的时候引进是一种捷径，这方面我们取得了成功。但是你的发展差距缩小的时候，尤其是你的竞争对手觉得你影响了他的利益的时候，这个时候你再引进就不可能了，核心技术引不进来，联想购并IBM也购并不来，唯一的路就是自主创新，我们从当年的引进到现在的自主创新，一切从实际出发实事求是制定我们的科学发展观，这就是我们为什么现在坚持自主创新，因为你如果不自主创新没有别的办法，除此之外没有别的路可走。所以没有创新就没有未来，尤其是我们企业，没有创新的企业也没有未来。整个的发展来说，园区给企业提供了一个平台，真正还是要靠企业，企业的竞争力也就越来越成为国家的竞争力。引进缩小差距，创新才能创造未来。
总结三十年我们跟国外比有很多的优势，比如我们的基础设施和中国制造在世界上具有比较好的优势，但是我们在高端技术和关键技术方面我们进展不够大，就是与日本、韩国比，我们民营的、自主创新型的具有世界影响力的创新型企业还不够多，像三星这样的企业不够多，像华为这样的企业还不够多。因此我们要通过改革、通过创新，使更多的这种创新型的世界具有影响力的这种企业能够茁壮成长，这也是我们园区整个发展的一个要求。从2006年我们国家提出建设创新型国家战略以来，我们制定了一系列的政策，国家从上到下对这个创新热情也空前的高涨，政策也逐步显现，大家认识实践也进行了几年的实践和创新，所以整个国家的创新效率和效果都有很大的进展，局面明显地好转，风险投资也愿意跟进。所以现在我们评估来看，实现我们的创新目标大有希望。
但是自主创新他是需要更加开放才能实现，因此我们还要加强国际化，就现在目前我们的国际化程度还有待改进。第二，自主创新他是一个永无止境的长跑，多数失败、少数成功，所以这需要一代人、几代人踏踏实实的前仆后继才能做好，这还是一个难事。但是现在我调查我们创新中出现有一个弊病，有三个难点。
一个弊病就是我们当年合资引进取得了巨大的成功尝到甜头，但是也带来了不好的就是磨蹭惯了，外国做什么我们就做什么，看别家的脸色和领导的脸色搞创新，创新不能看别人的，别人没做过的你做这才叫创新。因此我们在这方面行政化、急功近利多一些，而且短平快，希望别人做什么我们就做什么，缺乏创新的东西，所以这个毛病如果不改的话我们的创新就很难发展。从科技战线来说，比如说自由探索的技术为主，中国科学院以重大的战略项目为主，农林水气是以工业研究为主，其他的一般大学都是要服务于企业为主的产学研合作，就是要服务于企业创新。但是现在的情况是只要有项目，也不管你该不该做有没有市场一通乱抢，这影响到了自主创新的质量和效益，所以这个毛病也需要改革中进行排查。
第二个有三个难点，一个是垄断，据我调查28个行业21个被跨国公司和大公司垄断，垄断影响创新，垄断早晚就要出问题，这是需要改革的。第二是融资难，我们大量的软件公司、创新公司因为资金而最后半途而废，这是我们多年的短板。还有一个是知识产权的问题，当年模仿阶段保护知识产权其实是保护跨国公司的利益，今天保护知识产权是保护我们创新之路，但是我们这个关系还有待于处理得更好，按照WTO的原则、按照知识产权的战略，这个中间还有待改进。
“四多四少”，现在我们大量的企业面向国内的多面向国际的少，考虑眼前的多考虑长远的少，模仿山寨的多独闯少，创业多创新少。我调查的时候看见很多的创业公司缺乏实质性的创新，创新是需要创新的规律、创新的方法，你要用山寨的办法搞创新做出来是山寨还不是创新，所以这个需要我们去认识这个东西。山寨文化是搞不了创新的，但是深圳这个地方不是，深圳是创新文化非常的浓，深圳的企业大量地到处都有创新的火花，所以这个也看到了希望。科技人员是先进生产力先进文化的传播者和引领者，科技人员的核心是科学精神、自由探索、理性质疑和对真理的执著的追求。在当代创新步伐之快前所未有，各国都把转型和创新作为提高本国竞争力的则主要的推动力。
但是从我们国家现在来看，我个人认为，也不缺钱也不缺人，也不缺知识，就是缺文化，缺创新的文化，认为创新文化是当务之急。我举几个方面:
第一，创新要有原创的意识，现在我们抓这个项目，一说抓项目了不得那就是奇迹，但是挑战权威的意识不够强，创新的氛围不够浓，缺乏个性不干等闲比较多，创新本质上反权威的过于迷信权威很难创新。科学使命是不断地纠错，创新要敢于超越前人、别人和洋人，差距没必要一切跟着外国人跑，外国人没有做的咱们做这才叫创新，尊重院士并不是说不许超越院士过去的理论，要面向未来走向世界的前沿才是科学的追求。
第二，要树立容忍失败的文化氛围。科学都是在不断纠错的基础上向前发展的，容忍失败是科学萌发的土壤，在创业初期失败比成功更有意义，正确的对待失败非常重要，在科学道路上没有失败过的就不是好科学家。现在我们的企业企业家都怕失败，社会也缺少对失败的宽容，太功利、太浮躁、急于求成搞不了创新，要沉下心来扎扎实实搞创新，在失败中前进，绝不能炒作。
第三，创新的市场需求是创新的动力与源泉。我们现在有重论文、轻市场的现象，重论文是发表奖励，不台重视市场的导向，医生也不是看病好，过多地看着论文好，教学和技术开发都是靠论文在评职称，这种影响创新。论文是一个重要的手段，但是我们在这方面偏了一点，所以这个要改革，这种也阻碍了创新，这种原因、这种导向和评价的方法，近年来出现了科研利益化的现象，行政化、利益化、功利化都与这个有关。创新很重要，但是我们现在的选题缺乏超前性、也缺乏针对性，有一部分是非常好的，但是相当一部分缺乏前瞻性。因此我们现在整个的创新是由数量向质量的转变，由技术导向向市场导向的转变。所以技术创新规律一再表明，商业化的技术创新这是技术专家评不了也实现不了价值，由市场来选择，市场来重视他的创新性和商业性。
第四，创新需要激情和火花，创新的火花是创新的源泉，创新不能硬性规定，比如说你如果创一个新晚上不睡觉那不行，需要市场的动力、市场的感觉，一种竞争激情迸发出来的火花才是创新的源泉。而且也有材料显示，在困难的是往往是创新的高潮期，我们中国在八十年代初第一批创新的是“三无”比如没工作，后来一批的创新企业是逼出来的，他们不让进口也没卖的，他们逼上梁山搞创新，这些都是我们创新需要总结的。创新是撞出来的，冥思苦想很难的。现在创新的特点要与竞争对手合作，否则的话你跟不上发展的潮流，或者错失良机，这些很多的观点都需要我们去反思。
第五，有关中国制造和中国创造。目前中国制造业和中国的基础设施建设在世界上具有明显的比较优势，中国制造走向世界，中国商品走遍了世界的每一个角落，展示了中国人的勤劳智慧和力量，中国制造我为你骄傲，中国制造我们去年制造的计算机是亿台，手机是11亿多台，有几十项产量世界第一，中国由一个穷国到经济大国，某种意义上中国制造给我们带来了辉煌。中国制造多少人为他付出了汗水、智慧、奋斗和坎坷，实在来之不易，我们要倍加珍惜发展他。我们觉得失去中国制造对中国未来的经济发展是极其危险的，中国制造的成本、劳动力由廉价有所转变，我自己算大概还有10年左右，所以我们要珍惜这10年的发展机遇。自主创新实施以来，我们也看到了希望，但是有的地方不太重视中国制造或者是想放弃中国制造，我认为这是非常错误的，失掉中国制造业是非常危险的。中国创造只有在制造的基础上才能实现，如果中国创造失去中国制造就失去了基础，就无法发展。
因为这里面也有一个教训，美国在这方面教训深刻，有人说美国失去了制造业也就失去了未来，美国现在制造业处于空心化，所以他大量的制造离开以后创造也受到了影响，所以当年奥巴马曾经找乔布斯要他把工厂搬回去，实际上他也搬不回去了。美国制造业的衰落使美国重新审视制造对创造的复杂关系，有人说制造业是外包者惹的祸，美国制造业大量搬出美国以后，美国的科研人员和工程师失去了对制造业和工艺的感觉和了解，研发成了纸上谈兵，因此美国光电子流水线迁出以后他实际上失去了对光电子的研发。一项被认为是计算机甚至是光学感应几步之遥，但是他就是没成。所以中国要更加珍惜，我们是制造业的大国，更要珍惜中国制造，中国如果不失去中国制造，中国制造中时时创造的战略，中国什么奇迹都有可能实现。
近年来美国提出绿色创新重振制造业，利用页岩气带来的工业革命和所谓的黄金时代，利用机器人替代人工制造和3D打印新的制造业推创先进的制造业，他觉得如果要把工程搬回去他的成本根本比不过中国，他更新换代全部用新技术颠覆掉，用这种办法跟我们竞争，这是新的竞争的一个态势。石墨硒的出现可能使材料的功能提高100倍，这些都会提高人类的预测。还有日本家电曾经横行一时，2009年他已经从出口国变成进口国，去年三大巨头比如索尼等亏损1273亿，三个金字招牌退出了日本家电。但是这三个公司他不是技术不先进，也不是质量不好，但是没有摆脱这个局面。美国、日本这些例子都是挑战，我们要充分自主创新来迎接世界制造和创造的挑战。我也建议中央进一步支持中国制造可持续发展的政策和措施，营造中国制造的创新文化，使中国制造进一步走向世界。
第六，关于战略型新兴产业和传统产业协同创新。
第七，技术益处和陷井问题，这个我们中国都会正确地处理。
第八，要增强危机意识，鼓励开放意识。
第九，培养人才。中国叫“怀才不遇”，有一大批有天才的人发挥不出来，很多的人学而无用，我们对于人才的发掘，在园区里面使人才能够脱颖而出还需要做很多的工作和改革，我们很多的看法，中国人炒文物，文物是国宝人才不是宝，这个说法有问题。我们更加要开放人才的争夺观念，现在全世界有好几个国家在对高科技人才实施双重国籍来争夺，这都是我们面对的一些新的竞争的挑战。
第十，培养创新超越和引领的意识。我们现在从学习阶段到创新阶段面临的角色转变，但是我们在飞速发展的方面，项目什么的搞了很多，但是思想观念没有跟上，没有进行转变，所以我个人也感到这个转变观念的东西比我们原来想像的要难，因为我在园区工作了二十年，一直在调查这些问题，原来我们发现转变观念很简单，但是现在看起来搞项目要难。如果你没有这种观念的转变很难实现创新，好在我们“十八大”开了，我们有先进的文化，我们要相信我们完全能够树立敢于超越外国人的自信心，抓住机遇、放飞梦想，大力弘扬创新强国的精神，实现我们的创新之梦完全可以做到，谢谢！
【主持人】:张理事长的讲话让我们看到了国家对自主创新的高度重视，感悟到了科技园区在国家法略中所肩负的重要使命，也进一步坚定了我们从事科技园区服务好高新技术企业的责任感和自信心。再次感谢您！解析来让我们有请中国开发区协会会长师荣耀先生进行主题讲演，掌声欢迎！
以下为中国开发区协会会长师荣耀演讲实录:
中国开发区协会会长师荣耀
【师荣耀】女士们、先生们，大家上午好！很高兴参加“科技园区创新与发展论坛”，与大家共同探讨科技园区创新和发展的新思路、新举措，我谨代表中国开发区协会向论坛的成功召开表示热烈地祝贺！
开发区是我国改革开放的一大创举，也是我国创新体系建设的建设举措，二十多年来，我国开发区始终坚持国务院确定的发展方针，艰苦创业、锐意创新，大胆实践积极营造区域创新体系，探索构建开放型创新服务平台，致力于发展高新技术产业，不断集聚研发机构与高端人才，推进产学研合作与技术转移，带动社会研发投资，有效地发挥了窗口、示范、辐射和带动作用。特别是国家级经济技术开发区和高新技术产业开发去，已经成为我国高新技术研发和成果转化的重要基地和科技创新的示范园区。
当前，随着经济全球化和高技术化的不断加快，国际科技领域的竞争进一步加剧，科技创新已经成为决定国家区域兴衰的第一要素和战略聚焦点。刚刚闭幕的党的“十八大”提出的，实施创新驱动发展战略，对我国创新工作做出了重大的战略部署，也对科技园区的创新提出了新的更高的要求。科技园区的创新和发展，核心在于充分发挥科学技术作为第一生产力，特别是先进生产力的先导与动力作用，关键在于要在不断优化经济结构的基础上，加强创新主体建设，加快创新平台建设，优化完善创新环境，走出一条科技利区、科技兴区、科技强区、创新带动发展的新型工业化道路。
要紧跟全球科技创新潮流，继续发挥先行先试和技术窗口的作用，把科技进步和创新作为加快转变经济发展方式的重要支撑，将科技创新能力建设作为开发区发展的战略基点和立区之本，充分发挥开发区创新平台和科技高地的作用。要着力提升原始创新能力、集成创新能力和引进消化吸收再创新能力，把推进自主创新作为转变经济发展方式的中心环节，大力发展高新技术产业，促进高新技术改造传统产业，以创新促进转型，以转型推动创新，要不断优化科技创新环境，完善科技创新政策指示体系，营造以政府投入为引导、以企业投入为主体、以社会投入为支撑的多元化、多渠道的科技投入环境，加快创新平台载体建设。
要把培养创新人才作为科技园区的核心要素，研究建设创新型人才的规律，加强人才工作的长远规划和统筹协调工作，形成协调一致的人才政策体系和良好的创业、就业环境。
女士们、先生们，开发区二十多年的实践证明，只有不断追求创新，才能培育出核心竞争力，才能占领未来发展先机，在复杂多变的环境中立于不败之地。只有不断追求科学发展，才能衍生出不竭的动力源泉，才能继续发挥试验田的作用，在新的发展道路上保持活力和生命力。我相信本次论坛将会在科技园区创新和发展的进程中起到良好的推动作用，预祝本次论坛取得圆满成功，谢谢大家！
【主持人】:感谢师荣耀会长的精彩讲演，师会长刚才提到，开发区要走内涵式发展的道路，尤其要做好产业服务，我想这既是高新技术产业发展的内在需求，也是新形势下科技园区开发的重要内容，更是一个园区核心竞争力所在。再一次感谢师会长的精彩分享！下面有请中国房地产业协会副秘书长兼秘书长朱中一先生进行主题讲演，大家欢迎！
以下为中国房地产业协会副秘书长兼秘书长朱中一演讲实录:
中国房地产业协会副秘书长兼秘书长 朱中一
【朱中一】各位领导、各位同行、大家上午好！很高兴应高交会组委会的邀请前来参加本次“科技园区创新与发展论坛”。刚才几位领导的演讲我觉得讲得都非常精彩，我十分赞同。下面我根据论坛组委会的建议，就《科技地产是促进科技发展，提升区域经济的重要载体》这一个问题谈点看法。
我主要讲两个问题:
第一，房地产业态的细化和科技地产的发展是符合经济社会发展要求的，传统的开发建设模式尤其是在计划经济时期，大量的主要是靠政府规划、靠政府建设，后来随着经济的逐步发展，我们一些企业也可以自行地搞一些项目的开发建设。但是这种传统的模式业带来了两个问题，一个是政府如何来配置资源，包括筹集资金。第二是企业各自的自行选址、自行定点，项目的建设和管理都要有一套专门的人才。这个确实不符合专业化、社会化的管理潮流。
因此，随着经济的发展和市场经济的不断完善，这几年我们除传统的住宅地产、工业地产之外，商业地产、旅游地产、产业园区地产、文化地产、科技地产、养生养老地产等业态孕育而生。这里既有经济社会发展的需要和国家对于产业的支持，譬如讲“十二五”规划里头对商业、旅游业是支持的，对文化产业是支持的，对科技是支持的，对养生养老是支持的。由于国家在政策上对这些行业、对这些产业支持，我们房地产作为一种基础性的产业肯定要适应。所以我觉得我们这几年出来了商业地产、旅游地产、产业园区地产、文化地产、科技地产、养生养老地产，我觉得是符合时代的潮流。
正因为符合时代的潮流，我们也有一批骨干的企业在这方面进行了积极的探索，比如说在住宅地产方面社会上都公认万科是领头的，他在住宅产业化方面进行了积极的探索，积累了不少的经验。又比如万达在商业地产方面他也积累了经验，万达的广场甚至是万达的影院基本上普及了全国很多的大城市。
在产业地产、科技地产的方面，我们也有一批企业，包括北科建集团老总的演讲，也包括像大连的益达、北京的联动等集团，他们也积累了不少的经验。北科建等企业在我们行业里面确实发挥了带头的作用。北科建集团13年来逐步形成的服务区域经济、助推产业升级，提升社会贡献，和产品高度聚集，配套设施完善，自主创新活跃，环境清新优美的理念与产品，在科技地产方面体现了特色，实现了政府入园的企业和开发商三方面的利益共赢。这里我把北科建的项目开发秩序位置上调了一下，他的第一句话是“环境清新优美”，我是把“产业高度聚集”放在第一句，既然他是产业地产，“产业高度聚集”应该放在第一。
这一次大家可能更清楚了，因为胡锦涛同志在“十八大”的报告当中，在加快完善社会主义市场经济体制，和加快转变经济发展方式，大力推进生态文明建设这两大部分，又对信息化和工业化的深度融合，工业化和城镇化的良性互动，实施创新驱动发展战略，推动经济结构战略性调整，大力推进生态文明建设，优化各个空间开发格局等方面有大量的论述，这方面大家要好好学习这个报告，我想在这里把主要的段落给大家念一下。
比如锦涛同志在完善社会主义市场经济体制和加快转变经济增长方式里头有几段话，第一段话，以科技发展为主题，以加快转变经济方式为主线，是关系我国发展全局的战略决策。要适应国内外经济形势的新变化，加快形成新的经济发展方式。把推动经济发展的立足点转到提高质量和教育上来，着力激发各类市场主体发展的新活力，着力增强创新驱动的新动力，着力构建现代产业发展的新体系，着力培育开放型经济发展的新优势，不断增强长期的发展优势。坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化发展线路，推动信息化和工业化深度融合，工业化和城镇化良性互动，城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化与信息化、城镇化、农业现代化同步发展。
他又说要实施创新驱动发展的战略，科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑，必须摆在国家发展全局的核心位置，要坚持走中国特色自主创新道路，以全球的策略和推动创新，提高原始创新、精神创新和引进吸收再创新能力。要注重协调创新，深化科技体制改革，加快建设国家创新体系，着力构建以企业为主体、市场为导向，产学研相结合的技术创新体系。完善自身的创新体系，实施国家科技重大专项，实施知识产权战略，把全社会的智慧和力量凝聚到创新发展上来。要推进经济结构的战略性调整，这是加快经济发展方式的理论方向，必须以改善需求结构、优化产业结构、促进区域协调发展、推进城镇化为重点。要实施更加有利于实体经济发展的政策措施，推动战略性的新兴产业、先进制造业的健康发展，加快传统产业的转型升级，推动服务业特别是现代服务业的发展壮大，支持小微企业，特别是科技小微企业的发展。
另外他在大力推进生态文明建设里头也有几段话，比如说他讲坚持集约资源和保护环境的基本国策，坚持集约优先、保护优先、自然恢复为主的方针，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，形成集约资源和保护环境的空间格局，产业结构、生产方式、生活方式，从原则上扭转生态环境的恶化趋势，为人民创造良好的生产、生活环境，为全球生态安全做出贡献。要优化空间开发格局，要按照人口资源环境相均衡，经济社会生态相统一的原则，控制开发强度，调整空间结构，促进生态空间集约高效，生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，给自然留下更多的空间，给农业留下更多的良田，给子孙后代留下天蓝地绿水净的美好空间。加快实施主体战略，研究按照定位发展，构建科学合理的城市化的格局。要全面促进集约资源，要集约地利用资源，推动资源利用方式的根本转变，加强全过程的管理，大幅降低能源、水、土地的消耗强度，提高利用效率和效益。
我认为锦涛同志在“十八大”报告里的这些论述，包括还有一些论述跟我们的科技转型发展，跟我们转变增长方式和调整经济结构是有直接的指导关系。我们要搞好科技地产，我认为首先要把这些精神吃透，吃透了这些精神我们搞科技地产就有了方向。
前十几年，我们国家的城镇化快速发展，发展当中我认为存在几个问题，第一是土地的城镇化与人口的城镇化，第二是城市与城市化的发展协调还不够，有些地方在城市化的过程当中过分地强调了土地的拍卖和房地产的开发，就是我们通常讲的地方过度地依赖了土地财政和房地产，对于实体经济的发展不够。今后我们要按照“十八大”的要求促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化的均衡发展，促进房地产业与相关产业及经济社会的协调发展，我们除了要继续发展住宅地产以外，还要发展产业园区地产、科技地产等相关的地产。
第二，积极引导产业地产、科技地产的健康发展。我主要讲三点意见:
1.首先要明确产业地产、科技地产概念当中产业和地产的关系，我个人认为产业是主导，地产是载体，他不管是商业地产也好、旅游地产也好、产业地产也好、科技地产也好，前面两个他是一个主导，我们地产是一个载体。正像住宅地产，我们住宅的主要功能是居住的，所以居住功能是主要的。如果把地产作为一种主要的，那我们肯定就要偏离方向。为了大家容易理解，我只简单地讲一个例子，比如旅游地产现在社会上也炒得很热，但是不少炒旅游地产他实际上是在旅游地开发房地产，在旅游地开发地产以后还是卖、销售，这跟旅游地产的本意是相差很远的。我们讲的旅游地产最核心的就是把旅游地产作为整个旅游业里头的一个部分，因为旅游包括了吃住行游购览，住是旅游业里面的一个方面，如果把旅游地产等同于旅游地的地产就出现了问题，你要促进旅游业的健康发展，咱们除了旅游资源的开发以外，还起码有旅游产品的打造，还有旅游服务体系的健全。
这里我想最通俗的一个例子，咱们现在不是讲海南，我觉得这个例子比较大家容易理解。海南按计划是在2021年建成国际旅游岛，但是他在宣布这个消息的前后，咱们全国可能一些大的企业都进入了那个地方，不管是东海岸还是西海岸，土地基本上出让得差不多了，房子也建得差不多了。现在建的房子大部分要卖出去，但是卖出去的房子大部分时间是空置的。将来普通的老百姓去旅游，他住哪？我们讲的旅游地产从某种意义上，因为是要顺应旅游的需要，可能将来更多地应该开发一些酒店、度假酒店、产权酒店，有实力的开发也可能有一部分是卖的，有一部分是长期持有出租的，这才符合旅游地产的本意。
我特别强调，不管我们哪一个地产，前面两个是主导的，我们地产是载体的，包括我们科技地产也是这样的。我们科技地产我们一定要弄清楚，“科技”两个字是主导的，“地产”两个字是载体，我们是为科技的创新、为科技的发展服务的，这个关系不要颠倒，一颠倒我们这个产业就可能走偏方向，我们就不能达到预期的效果。
2.我们要搞好科技地产，一定要服从和服务于国家的主体功能区的布局和城市的产业结构的布局。我们在“十二五”规划当中提到了将近有40个城市群和主体功能区，各个省区市和城市编制的城乡规划，也对各地的产业布局和空间布局做了详细的安排。这些都是我们发展科技地产的依据，我们一定要按规划办事，大家在研究科技地产的时候，一定要分析这一个地域发展科技地产有没有产业基础、有没有规划依据。我认为产业基础和规划依据都是发展科技地产不可缺少的。
包括北科建集团，你在中关村的科技园区之所以搞得好，他首先那里就有大学、有研究单位，有利于实行产学研的结合，这是发展产业地产的依据。比如说北京的亦庄新兴的经济技术开发区，他是新兴的所以土地上有优惠条件，国家在产业政策上、在各种经济政策上是支持的，所以他能够引进国际上的一批大企业进来。这个就是我讲的有没有产业的基础和规划的依据，我认为这一点是特别重要的。
3.要切实抓好产业的招商和产业服务两个方面，这是产业地产、科技地产与住宅地产最大的不同，对于住宅地产来说，我们开发商开发了以后，销售完了，基本上是大功告成了，当然将来还有物业管理的问题，还有对质量的保修问题，但是不管怎样，你销售完了基本上是大功告成了。而产业地产、科技地产，如果你刚盖好了房子，他只是这一个工作的起步，或者刚是完成了一个很小的一部分，而更大量的工作是产业的招商、产业的服务，这是需要下大力气的。要做好产业的招商，就要积累固定的相对的客户，要了解在这一个产业里头哪些是主导型的，哪些是领头型的企业，我认为这个特别重要。起码主导型的产业，领先型的企业你要把他引进过来。
咱们的万达之所以在商业地产方面能够做得成功，他有一个重要的经验，就是他积累了长期的固定的客户群，所以万达广场建到哪个地方，他的客户群就会跟到哪个地方，他有一个固定的团队。另外像万达影院他是自己的，所以他建到哪里万达影院自己到哪，所以他建好了他不愁招商、不愁经营，所以我们的科技地产一定要在招商这个环节上下工夫。我刚才讲了招商对于主导产业一定要定好，而且对主导产业里头的领头的企业要定好，当然我们还要兼顾产业链上的企业，你只有把产业链上下游的企业沟通好，才能有一个综合的效率。
在这方面，我刚才特别赞同中国高新技术协会的张理事长的观点，我们要发展新兴产品，我们要提倡中国创造，但是我们不要忽略了中国制造。因为新兴产业，之所以讲新兴，他虽然是一个方向，但是他都在一个探索的阶段，如果我们根据新兴产业大家都是一哄而上，很有可能是要付出探索的成本的，有可能有的要走弯路，所以我们有实力的企业、有研究的企业，你要积极探索，对我们多数的企业来说，一定要处理好创业和制造的关系。
在产业的服务当中咱们北科建也有很成熟的经验，他的产业报告有金融的投融资的服务、产权交易的服务、中介的服务、人才培训的服务，还有物业管理的服务，还有提供公共服务的配套设施等，这些经验在北科建提供的材料当中，在北科建老总的经验介绍当中都讲得比较具体了，我就不一一地举例介绍了。
我就讲以上三个观点，仅供大家参考，谢谢大家！
【主持人】朱会长是房地产行业的资深研究专家，他从房地产发展的角度，对科技园区提出了很多有益的启示和建议，同时感谢朱会长对北科建开发模式的肯定，谢谢朱会长！接下来有请国家纳米中心主任顾问原党委书记查连芳女士进行主题讲演，掌声欢迎！
以下为国家纳米中心主任顾问原党委书记查连芳发言实录:
国家纳米中心主任顾问原党委书记 查连芳
【查连芳】尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家上午好！首先请允许我代表国家纳米科学中心向参加第十四届高交会的活动的各位领导和嘉宾表示热烈地欢迎，也预祝科技园区创新与发展论坛圆满成功！
国家纳米科学中心是在国家财政部、发改委、科技部、经委、卫生部、工程院、教育部、科学院等大力支持下，由中科院纳米科技中心、北京大学、清华大学联合发起，中国科学院与教育部共同建设，国家纳米科学中心其战略地位是从事纳米科学的基础研究和应用研究，发展研究是建成具有国际先进的水平，面向国内外开放的纳米科技研究公共技术平台。
在学科交叉、优势集成的基础上，建立了北大、清华、军事医学科学院、中科院的物理所、化学所、北医三院、协和医院等单位19个协作实验室，协作实验室是国家纳米科学中心公共技术平台功能的一个重要的补充和延伸，是与中心平台共同组成、功能完整，实验设施齐全的公共技术平台，也是纳米科技成果转化的平台。今年5月23日，国家纳米科学中心与嘉兴市共同组建了长三角纳米科技与产业化研究院，签订了战略合作协议。经过调研、考察，我们最终选择了入驻北科建集团嘉兴的产业研发区，在优美的园区里，精干的管理团队，优质的专业服务，为国家纳米科学中心入驻提供了高质量、多层次、商业化的服务，同时国家纳米科学中心享受到了地方政策，项目的经费、科研人才经费、成果转化经费一系列的优惠政策。
在此，我也感谢北科建为我们国家纳米科学中心科研团队的将才、帅才的住房支持，在工作和生活上得到了全方位的服务，因此能促进国家纳米科学中心出成果、出人才，推进我国纳米科技和战略性新兴产业可持续发展。
同志们，我相信随着智富城这成为长三角地区的重要产业和现代服务业的发展之地，随着智富城不断完善和发展，我相信北科建长三角嘉兴创新园与国家纳米科学中心都将在长三角嘉兴这块沃土上熠熠生辉，谢谢大家！
【主持人】感谢查书记的讲演，同时感谢国家纳米科学中心罗湖于北科建嘉兴长三角创新园，谢谢！下面有请长春高新区管委会副主任石威进行主题讲演，大家掌声欢迎！
以下为长春高新区管委会副主任石威演讲实录:
长春高新区管委会副主任 石威
【石威】各位领导和朋友们，大家上午好！首先非常感谢北科建能够邀请我来参加这个论坛，还有机会在大会上进行交流和发言。
我的发言从以下三个方面:
首先我先简单介绍一下长春高新区的基本情况，长春高新技术产业开发去是1991年成立的，也是我们国家首批高新技术开发区，现在行政管辖的区域面积是150平方公里，分南北两区，南区55平方公里，北区95平方公里，我们合作建立了长春新区，规划面积是300平方公里。多年来我们围绕着发展高科技产业建设的宗旨，加快培育壮大高新技术企业，深入推进创新园区的建设，形成了良好的科技产业基础和较强的创新能力和品牌优势。经过多年的不懈努力，高新区的产业发展能力、自主创新的能力、城市的承载能力以及企业的服务能力和综合经济实力都有大幅的提升，到2011年，全区的营业总收入突破了3千亿元，地方生产总值达到了667亿元，预算的财政收入实现了亿元。2011年长春高新区的工业生产总产值排名是第6位，净利润是第4位，上升速度是第3位。
我谈一下我对科技园区的基本认识。我认为有广义和狭义的，广义是大的园区，美国硅谷、日本的驻波、台湾新竹这样世界一流的科技园区，在中国是一般以高新区为代表的科技园区，狭义的概念是指区域内建设相对独立的而各具特色的专业的科技园区。北科建建设的园区就是属于这种具有特色的专业性的科技园区。无论是大的还是小的科技园区，都是在经济社会发展中发挥着不可替代的作用，特别是小的科技园区承担着国家和区域创新体制中科技成果的转化和产业化的重要功能，营造这种氛围已经成为了提高自主创新能力、促进高新技术产业化、推动经济发展和行业技术进步的原动力。也已经成为国家区域产业体系当中不可缺少的一个重要的组成部分。好的科技园区不仅可以推动产业的集聚和经济的发展，同时通过科技与产品的创新，还可以提升所在区域居民的整体的综合素质和整体的文化水平，另外主流价值观念、社会风气、社会网络等，为塑造创新文化、引领社会的经济发展的变革发挥着重要的作用。所以从科技园区区域经济两者的关系来看，都有着天然的联系。科技园区是区域经济发展与自主创新的重要源泉，不断地为区域经济发展提供新的经济增长点，同时两者有强烈的互补性和相互依赖性也比较强。
多年来我们也是非常重视科技园区的发展和建设，现在我们高新区内有吉林大学的国家科技园，还有海外学生创业园、软件园、东北亚文化创意产业园等等多个专业化的园区，这个园区的特点也不同，各具特色各有千秋，到目前为止我们还对正在建设的北区科技园充满了重大的希望和期待，我们也预感到这个园区将会是我们高新区内环境最优美、特色最明显、功能最齐全的，也会具有最有影响力的这么一个园区。我们与北科建的合作实际上是今年3月份开始见面，8月份就开始动工，6月份签约8月份动工，10月份一期工程封顶了，然后在我们所处园区的建设当中，至少从我们接触所有的园区建设这是速度建设最快的一个园区。
原因比较简单，就是有三个方面，第一个首先理念上的交流没有障碍，大家对园区的认识非常相似。另外一个是在整个的优势上的互补。第三个是在合作上的互信。有了这三个基本点，工作一拍即合，然后工作也立竿见影，现在看发展势头也非常好。
最后我想谈一下关于在科技园区发展当中的一些政府该做的哪些方面的工作，因为一个科技园区的建设简单说有三大要素。第一是产业优势和产业基础方面，第二是你的科技资源和人才的储备，这是非常重要的，第三个方面就是环境，包括硬环境，以基础设施为代表的这种硬的环境，和以政策和服务体系为代表的软环境，实际上就是这三个方面来讲。
在这三个方面来讲政府应该怎么去做呢？园区发展尤其是在初期发展，政府的扶持，政策的支持以及落实是至关重要的，从政策入手应该有特殊的关照，我们从跟北科建合作为例，我们为了促进园区的建设发展，专门出台了关于鼓励和扶持园区发展的若干政策，在很多的方面给了一些政策辐射和优惠的条件。另外为了促进企业入园，我们出台了一个关于鼓励入园的若干政策，我们在房租补贴、专利申请、平台建设，包括项目经费的申请，现在在我们高新区的园区只要是科技企业，获得国家各级各类的项目，我们都给予20%的补贴。申请的发明专利或者是实用新型专利，都会由区内提供资金支持。我们每年有一个8千万的关于鼓励和扶持科技创新和发展基金，专门用于这个方面。另外在高端人才的引进个人所得税方面我们也给了他们奖励，同时在股权融资给予了相应的支持，这样对于科技园区内的发展水平比较高、前景比较好的企业，毕业之后在产业用地方面也给优先的安排，形成了一系列的配套体系，这样可以全方位地加快这个园区的推进和发展。
第二个方面就是人才，一个区域的人才结构决定了未来这个区域的经济结构，这是大家不容政变的一个事实。区域的竞争就是科技的竞争，科技的竞争归根到底还是人才的竞争，关于这一点各个区都出台了相关的一系列的关于人才的政策，我们跟大家一样，我们长春高新区也是吉林省内的一个人才特区，我们每年要拿出1亿元的资金进行扶持，我们计划五年内引进重点海外高端人才30名，引进和培育高层次创新人才200名，高级管理人才300名，高级技术人才1000名，我们实施两年30多个项目得到了坚持。
另外我们借力于中科院创新2020的发展战略，联合中科院长春分院共建我们长春北创新中心，他重要的载体就是长春北部科技园。里面建了三大集群，包括现在国家科技部和吉林省共建的国家重大创新基地的载体也是我们长春北部创意中心，我们拿出了1亿元的合作基金，前几天我们经过了项目的评审，在域内外50多个项目当中筛选了15个项目进入了评选，在年底之内我们就会启动，这些项目就是为北部科技园来进行储备的。通过这种人才带项目、以项目带园区、以园区带产业、以产业带区域发展，形成了一个良好的循环。
第三个方面就是环境，科技园区的或大或小都需要一定的服务空间，园区的具体位置特别是所在区域的承载的配套设施，是对园区的发展前途命运具有决定性的作用。我们09年实施的新园区发展战略以来十分重视园区的建设，围绕打造绿色生态宜居宜业的生态工程，坚持产学研的共同发展，新建道路190公里，新增绿化面积1千万平方米，建成的区域面积扩大了110万平米，我们旁边是一个比较大的东北的湿地公园的旁边，应该说地理位置极为优越，我们到科技园大家对于地理位置表示极为满意，对于将来进入科技园以后的发展有很大的信心和决心。
第四个方面是服务，服务是政府的智能之一，也是政府的软实力。我们和其他的区域一样，长春高新区围绕着项目需求、围绕企业的发展建设了国内一流的标准南北的两区的政务大厅，围绕项目的引进、管理落实企业的服务主体责任，强化三段式的整体服务，整个相关部门构建了求助投诉咨询服务四位一体的服务，我们产业服务政策有70多项，全省连续三年行业的评比当中高新区是连续三年排名全省第一的，软环境经验也在全省得到了推广。比如说跟北科建的这个项目，我们成立一个领导小组以后，又成立了一个专项办公室，这个专项办公室是跟北科建和北部科技园的同志是合属办公的共同推进，所以我们3月份谈了签了协议，7月份拿地，8月份建设，10月份一期工程封顶。尤其是拿地，从着手开始谈完拿地到最后的摘地只是用了一个星期的时间，这在长春的历史上也是前所未有的，从省市领导都给予了大力的支持，这不仅仅是高新区的自身的努力，也需要省市领导的大力支持，所以长春北部科技园的项目在省市领导寄予很高的希望。
第五是资本，巧妇难为无米之炊，特别是科技园的建设需要强大的资本的坚持，我们成立了一个专门的机构金融办公室，还有一个科技型中小企业投融资的服务中心，我们建立了一个沃顿的财富广场，引入了几十家的服务机构，建立并形成了以债权融资、股权融资和上市融资梯形的融资模式，建立了企业带宽风险补偿的专项基金，与区域开展活动，累积为58户企业申带18亿元，股贷28家基金的基金规模达到了28亿元，累积为区域内的90户企业实现了投资融资亿元。我们正在筹划与一些基金的基金公司组建一项专项基金，专门为该园区的企业服务。
我们欢迎在座的各位领导和企业莅临长春高新区、莅临北部科技园，进行指导工作和投资兴业。以上就是我自己的一点想法和看法，不成熟的地方还请大家指导，谢谢大家！
【主持人】产业开发离不开政府的支持，长春高新区给我们提供了很多的借鉴和参考。正如刚刚讲的北科建集团和长春高新园的合作，从3月份初次见面到6月份签约、8月份开工，现在一期已经基本封顶，每一步都没有离开政府的大力支持。再次感谢石主任！接下来我们将进入论坛对话的环节，有请对话主持人北京今久广告传播有限责任公司总裁赵宏伟先生！
以下为对话环节实录:
【主持人】:尊敬的来宾，大家好！在今天高交会的开幕时期我也去转了一转，高交会果然还是中国非常有影响力的一个科技盛会，在这里面我看到一个非常有特色的现象，不管在论坛里头，还是外面的展场里面还是走廊，大家都是三分钟离不开创新，五句话就到了“科技”，我们有幸在北科建集团的主导下展开这次论坛，但是论坛有一个更巧妙的地方就是有一个对话。由我来主持的对话我希望有这样的情况，刚才很多的领导讲到了我们“十八大”的报告也讲了这个科技创新是咱们国家项目发展的下一步的核心。在里面我希望深度地领着大家一会儿跟我们对话嘉宾深度解读一下，让我们能够真实地来了解一下科技企业和科技园区的关系。刚才大家都是提到了这个方向跟理论，我是希望在我带领下来去探究一下我们的秘密和诀窍。下面有请各位对话的嘉宾上台，他们是:
北京科技园建设（集团）股份有限公司总经理郭莹辉
青岛国家高新区科技局局长褚晓明
无锡新区党工委委员、管委会副主任钱航
嘉兴市秀洲新区管委会副主任曹丽娟
交通银行无锡海天支行行长吉金萍
中科院长春分院科技处处长侯鹏
慧聪网董事长秘书马玲云
各位嘉宾请入座！
各位嘉宾大家好！我也是一个搞创新的主持人，我可能问的问题可能跟大家想像的不太一样，希望大家去看我是怎么去挖掘一下真实的这些科技企业和科技园区的关系。我们新的党书记出来以后引来大家的一致好评，他说的是要反对大家讲话长空，要讲话实事求是。所以我希望在座的嘉宾也给我们来一点猛料、来一点真实的东西，让我们看到通过这个对话听到真正的科技创新是怎么来的。刚才张景安秘书长说的，我们要挑战权威，要创新地来去看，在这里面深圳还有在座的科技地方的时候是非常有意思的现象，政府官员特别像科学家一样，他们在探索新的思路，而企业家又像政府公务员一样，他们是在探求的是新规则。我们科学家更像企业家一样，探索的是新市场，这是我们科技创新要真正把产学研连成一体。我要请把产学研聚集在一起的就是北科建集团的郭总，“十八大”报告这几天大家反复学习有一个非常重要的一句话，就是“加快与企业建设为中心，市场为导向，产学研结合的创新体系”，这是着重提出来非常显著的一句话，您作为咱们中国相对排名第一的最有名的中关村园区的建设和运营者，您先跟我们在座的所有企业家来分享一下，您对这个纲领您自己的真实看法。
【郭莹辉】上来就得先对“十八大”的报告解读，这个课题比较大，当然围绕“十八大”的主方向，我们可以看到在国家高新体系里面着重以企业高新为主题，构建我们国家的高新体系的建设。这个大环境之下，其实我们从社会的各个层次以及发现了有一个非常有趣的现象，创新不单单是一个高新技术企业的技术问题，同样包含着政府的激励政策、企业内部的机制创新，包括科技企业的模式创新，创新是一个综合性的环境和基础建设。
作为我们北科建来说，我们就从今天的会场说起，去年我们来参加高新技术交易会，很多的高新技术的同行很惊诧，一个园区开发商怎么参加到高新技术交易会里来了？其实我们可以理解，目前的创新已经是非常综合的环境和机制，作为我们园区开发企业我们也在两个行业里进行跨界整合和创新发展，一个方面是我们服务的主流对象就是在座的企业家，你们??
