春暖花开，万物更新，每年一度的五一小长假又将来临。喜爱旅游的你是否已经为自己精心策划了出游路线?嗜好逛街的你是否又已罗列了长长的购物清单?一年之计在于春，今年不妨给自己一个别样的选择——利用假期看房去!

过去几年里，购房越来越成为一、二线城市工薪阶层遥不可及的梦想。想都不敢想的“天价”造成房地产市场的一片混乱，令真正有购买需求的人叫苦不迭。自2010年起，政府陆续出台了调控政策及举措，包括“新国十条”、“新国五条”、“新国八条”以及各地区限购令等，终于在今年年初取得成效。据国家统计局数据，2011年3月内地70个大中城市的房价显示，部分城市房价涨幅趋缓;其中，杭州、吉林、海口等12个城市环比微幅下降，房价下降的城市比2月份增加了6个;而一线城市中北京、深圳环比持平。而根据国内最大房产搜索网站九九房()提供的后台数据显示，北京市二手房均价由2010年4月的25320元/平米降为2011年4月的24890元/平，降幅达%。而在上海和广州，这一数字分别为25210元/平米和13109元/平米，同比有所回落。

随着房价走低，利用五一假期去看看周边的楼盘及小区，在2011年为自己添置一套住房才是明智之选。

九九房支招如何精明看房

在短短的三天假期中，如何花费更少的时间和精力就能得到更多有用而真实的房源信息呢?九九房的专家团队建议在看房前后多做一些准备功课，这样多半可以达到事半功倍的效果。

首先，五一假期短暂，切忌漫无目的的乱转。如果有了看房计划，建议先在专业网站搜索符合自身条件的楼盘信息并进行辨别与筛选，以避免不真实的房源信息给自己带来的麻烦。另外，不要轻信一些小网站或者中介“非正常低价”的诱惑，要多参考大品脾的房地产机构提供的实时房价走向信息。

其次，看房之前，要明确自己的需求。在真正动身之前，要对房子有一个初步的了解，例如小区的平均房价，房子的大概情况以及小区业主的评价等等。九九房专家团队表示，看房不能只看房子本身，一定要结合房子的一些软信息，如产权、小区地理位置和周边环境建设等。如果这些具体需求考虑不周，极有可能为日后的生活带来极大的不便。

第三，买房也要多参考别人的意见。不论你是哪个城市的用户，在九九房的专业网站上都可以查找到所处城市的频道。而目前九九房提供覆盖北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、天津、成都和武汉9个城市的看房日记，能够帮助消费者从多个角度了解房源详细情况。看房之前广泛阅览网络看房日记，不但可以从侧面了解楼市和小区情况，可以从别人的记述中吸取经验教训、避免走弯路，有时还可以避免自己一方主观臆断或遗漏信息的问题。

最后，应该根据实际情况调整自己的需求和心理预期。看房者切不可好高骛远，而应该从自己的实际需求出发，能够满足自己需求的房子才是好房子。在看房之后，也应经常关注心仪房源所在小区的房价变化及社区建设情况，以便在该出手时就准确出手。