网易财经11月25日讯 内地房地产新股佳兆业将于明日起公开招股，计划于下月9日在香港挂牌上市。据知情人士称，在昨日举行的投资者推介会上，佳兆业获得此前认购恒大地产的香港富豪的捧场，国际配售部分已经足额。

　　此前，有市场消息称，佳兆业已经吸引了四大富豪前来捧场，包括 新世界 发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、“玩具大王”旭日集团主席蔡志明及英皇集团主席杨受成幼子杨政龙，此四位传合共认购亿元（港币，下同），禁售期6个月。此外传恒基地产主席李兆基亦会在国际配售时认购该股，约亿元。

　　值得注意的是，郑裕彤和刘銮雄等香港富豪出现在今年在港IPO的许多新股的招股活动中，并对恒大地产和花样年进行了巨额认购。而由这两位富豪重仓认购的恒大和花样年的招股情况都较为理想。

　　香港大幅证券资料研究董事总经理麦德光对网易财经表示，郑裕彤与刘銮雄二人都对内房股情有独钟，与其熟悉地产股有关。而李兆基则可能更在意通过认购内房新股，为未来在内地开发房地产进行合作铺路有关。

　　晋裕环球资产管理研究分析员黄文杰也对网易财经表示，从基本面上来看，内地房贷违约情况低，而新房存货量低，一线城市楼价虽高，面临短期调整，但长远来看，内地楼市还会健康增长。相比香港来说，内地的房地产市场增长空间大，所以内房股仍有投资价值。

　　自今年7月29日北京金隅赴港上市以来，已有恒盛地产、宝龙集团、华南城、禹州地产、恒大地产、明发地产、龙湖地产等多家内地房企完成境外上市。除此之外，尚有中骏置业、融创中国等企业也在筹备在港上市。

　　据了解，佳兆业集团将以每股-港元发售10亿股新股，占扩大后股本的20%，至多筹集亿元资金，拟于11月26日至12月1日接受公开认购，12月9日在香港主板挂牌，其保荐人为中银国际、瑞信及新百利。

　　佳兆业集团建于1999年，土地储备为1650万平方米。与侧重于高端住宅物业项目的花样年控股不同的是，佳兆业在广州、珠海和深圳等珠江三角洲沿线城市兴建大型住宅及商用物业，在上海和长沙也有项目。

　　据报道，去年佳兆业在深圳的销售超过20亿元人民币，销售面积为25万平方米，共售2800个单位。若单以销售单位数量计算，在深圳的排名仅次于万科；以面积计算，位列万科及鸿荣源之后。截至今年11月18日，销售金额已达亿元人民币。（张鸿雁）