随着每年六七月份毕业高峰期的来临，毕业生租房热潮开始涌现，在今年房屋新政的影响下，这股租房热潮似乎更为汹涌，找房子显得更加艰难。专业人士提醒，对于初次踏入社会的毕业生来说，租房并不是一件简单容易的事，需讲究技巧，争取“少花钱住得好”。

据了解，2011年高校毕业生人数将达到660万，其中多数大学生将会选择留在自己读书的城市就业，除了找工作，租房便成了他们的头等大事。

诀窍一:上网搜索房源

赶集网房产频道负责人建议广大毕业生，除了自发找中介推荐房源之外，确定目标房源最好的方式就是通过赶集网这样的分类信息网站，上面有很多出租房屋的信息，甚至很多房东也会自己发帖招租。同学们可以根据自己的需要查找到房源，对房源进行有效的筛选后，就可以去看房，是一个既省钱又省时的好办法。

记者登录赶集网发现，北京、上海、广州、杭州、武汉等几十个城市的房屋租赁信息相当海量，几乎每秒钟都有几百个新帖子发布。点击进入北京，不仅可以查询海淀、朝阳、东城等20多个区域的租房信息，还可以根据自己的需求设定搜索范围，如地铁附近、相关公交线路、大学周边、北京小区房等，而价格、房型、是否合租也都可以自行选择，就算是一个对租房毫无经验的大学生也能很方便地寻找到相关房源。

诀窍二:尽量直接找转租或业主房源

“如果遇到个人直接转租的房源，也相对比较方便。这样省去很多与中介、业主打交道的时间和精力，等于交了房租后就直接‘拎包入住’，省心省力。”已经毕业几年，租房经验相当丰富的小李介绍了自己找房时的经验，据他介绍，有很多白领因为工作变动原因，不得不搬离原先的出租房，也会上网发布转租信息。而这类房源通常是前几年就已经租下的，租金便宜，同住的人相对素质也高，工作稳定，也很适合刚毕业的大学生租住。

而随着网络租房的流行，记者也发现不少业主也直接发布租房信息，直接挑选租客。通常这类业主也更加愿意租给刚毕业的大学生，用他们的话来说，刚毕业的大学生素质比较高，比较爱惜房子，这类业主出租的房源价格通常比普通租赁价低上10%-30%。

这两类房源，只要在赶集网上搜索 “业主直租”、“个人出租”、“转租”等关键词即可。

小贴士:租房应该留意的几个要点

1、定好房源后，面对租房合同应反复推敲，学会用法律的手段来保护自身的合法权益，对合同中包含的如财物赔偿、灾害损失等相关责任条款要逐条理解和书面澄清，万万不可冒失地跌入文字“陷阱”；

2、入住前应要求房东当面清点家居用品，比如有几把椅子，家具哪里缺个角等这些都要白纸黑字写明，并让房东签字；

3、与房东确认水表、电表的具体数字，查明前任房客是否结清电话费，扣款的时候仔细核对，以免不明不白地替别人付账单。