新浪财经讯 6月11日下午消息，继接手东海广场后，SOHO中国再次曲线入沪，新浪财经今日从SOHO中国获悉，其从一家中外合资公司手中以亿人民币收购了上海外滩204地块部分股权。

　　据估算，SOHO中国该项收购均价约为每平方米3万多，潘石屹今日表示“我们认为这是一个合适的价格”。

　　11日下午4时，SOHO中国宣布收购了国鼎公司共90%股权，从而间接持有国鼎旗下一项目公司%的股权，该项目公司拥有上海外滩204地块，总土地面积22,462平方米，总体建筑规划面积189,000平方米。

　　据介绍，此项目为外资合作项目，SOHO中国拥有该项目地上69，000平方米及地下12，000多平方米的商业面积，以及5,0000平方米左右的库房及车位。

　　在电话会议中，SOHO中国透露从开始洽谈该收购到最终完成，耗时将近1年，而4月以来的地产新政并未对此交易的价格产生影响。目前，SOHO中国账上现金约140亿，但潘石屹表示仍不想全部动用自有资金完成此项收购。

　　“因为该项目非常好，比较容易获得贷款，因此我们初步计划有一半的资金通过银行贷款解决。”潘石屹表示。

　　据悉，该项目预计将在2013年下半年竣工。“目前外滩租金上升较快，有中介公司调查，现在大约每天的租金是40-50元/平方米，三年后预计将更高。”SOHO中国管理层表示。

　　SOHO中国董事长潘石屹今日再次强调其在上海发展计划，“收购方式不重要，一定要符合北京上海、繁华地段的开发，并且我们都会详细的算账，合算就会出手。”潘石屹表示。

　　此前，2009年8月，SOHO中国以亿元从摩根士丹利手中整体收购号称“上海第一烂尾楼”的东海广场，由此正式进军上海地产市常今日潘石屹亦表示，目前东海广场出租率良好。(洁琳 金霞 发自上海)