网易财经11月11日讯 今日，正逢华侨城集团的第24个生日，历经两年之久的华侨城整体上市方案也终于在日前获得了证监会的批准，正可谓一份难得的生日礼物。目前，控股股东华侨城集团拟注入上市公司的12家公司股权已完成过户和交付。作为交易对价，华侨城定向增发的亿股已登记于华侨城集团名下，占发行后总股本的%，锁定期限为三年，新增股份将于今日上市流通。

　　历经两年整体上市终成行

　　华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，拥有房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造三大核心主业，旗下拥有华侨城旅游、华侨城地产、华侨城亚洲、华侨城酒店、康佳以及锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺、茵特拉根小镇、华侨城大酒店、威尼斯酒店、城市客栈等一批人们耳熟能详的著名企业和品牌。

　　从2007年开始，为贯彻落实国务院国资委关于支持中央企业主业整体上市的指示精神，同时为履行对华侨城A的股改承诺，华侨城集团开始全力推进其主营业务整体上市相关事宜，并最终于今年宣告完成。

　　在该整体上市方案中，华侨城以每股作价元，向控股股东华侨城集团定向增发约亿股，用以收购华侨城集团所持有的12家公司全部股权。根据相关预测资料，完成整体上市后的华侨城A总资产约310亿，净资产约110亿，总股本达31亿。

　　“旅游+地产”加强竞争力

　　“华侨城实现整体上市，给监管者了却了关联交易的烦恼。”在10日晚华侨城举行的答谢晚宴上，深圳证监局局长张云东的一番话引来与会者会意的笑声。

　　而华侨城集团公司CEO兼总裁任克雷在致辞时更是感慨良多:“2009年的11月11日是华侨城集团二十四周岁生日，与此同时，华侨城集团主营业务也将正式实现整体上市。经过几代侨城人的共同努力，华侨城才从当年深圳湾畔的一片滩涂起步，发展成为今天一家跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团。”

　　任克雷表示，集团主营业务整体上市后形成具有较强竞争力的“旅游+地产”业务经营模式和完整的业务体系，也从根本上避免了其与上市公司在未来产生同业竞争的可能，并能够大量减少华侨城集团及其关联方与上市公司之间的关联交易，有助于提高上市公司业务经营的独立性，改善公司法人治理结构，提升公司治理水平。

　　分析师看好整体上市前景

　　中信金通分析师韩国根表示，本次交易完成之后，华侨城集团内的旅、地产及其相关业务将通过本公司实现整体上市。由于原始地产增值幅度较大，注入资产账面增值率大约79%，相对其他公司价格合理。整体上市完成后，公司业绩释放动力加大，信息公布也会比以前透明（原来房地产项目只按投资收益记账），整体上市有利于减少关联交易、提升公司综合竞争力，推动公司长期持续发展。

　　中银国际分析师田世欣表示，预计公司11月完成整体上市后，管理层利益得到理顺、旅游地产业务模式得到加强，公司将步入新一轮发展轨道。因此中银国际重申公司买入评级。