和讯消息 近期，房产税开征消息频传。房产税何时开征？是否能抑制畸高的房价？为此，和讯新闻中心策划“房产税:征还是不征？”主题论坛，邀请众多知名学者和业内嘉宾，深入探讨这些话题。以下为部分实录内容:

曹建海:征收的原则我觉得有这么四个方面，第一方面，维护民生应该是最大的原则。征收房产税维护民生是基本的原则，像自住房是不征收，这应该是一个基本的前提。第二方面，挤出住房囤积的存量，把囤积的存量挤出来，这是最重要的。现在新房里基本上最低限度，一线城市一半以上都是囤积的，这个房子根本不是用来居住的，把这个房子挤出来，比新建住房占用耕地，毁坏资源重要的多。

曹建海:我们实际上有大量社会财富被囤积和浪费在这里，囤积居奇，我觉得这是非常重要的，所以征收征到什么程度？以挤出存量房作为基本的原则，如果挤不出来，那就说明征收的幅度不够，力度不够。通过挤出住房囤积的存量，平抑住房价格，这是一个重要的原因。第三方面，征收来的税收收入，应该注重政策性住房供给，当然不一定是全部拿来做政策性住房供给，应该有一部分用作政策性住房供给，比如说现在房产税征收之后会导致房租上涨，房价是跌的，政府需要把一部分资金用于租房补贴，或者用于建设更多的公共租赁房，用它平抑租金价格，这可能是比较重要的。