和讯消息 近期，房产税开征消息频传。房产税何时开征？是否能抑制畸高的房价？为此，和讯新闻中心策划“房产税:征还是不征？”主题论坛，邀请众多知名学者和业内嘉宾，深入探讨这些话题。以下为部分实录内容:

陈国强:第二方面，房产税开征和我们之前看到信贷政策和土地政策体现的原则一样，我们知道这一轮信贷政策体现非常明显差异化的原则，也就是说针对不同的购房行为，购房性质采取非常明显的，严格的，差异化的手段。税收政策，房地产税的开征，我想也应该体现差别化基本的原则。这一点前面安老师和建海都提到了，对于不同的购房行为，对于投机、投资性质，对于不合理的住房消费，或者说占有多套房产资源的情况，我想主要是针对这种情况。

陈国强:对于基本住房需求，首次购房，住房条件符合当地平均水平，在这个范围之内的，我想应该考虑免征或者少征的基本原则。所以房产税的出台或者开征，对于普通家庭，对于住房水平处在当地平均状态的自住家庭，不应该用税收的方式加重他的负担，这可能是我们在设计研究房产税时候需要把握的一个原则。