新浪财经讯 4月11日消息，中国指数研究院今日发布报告称，上周(4月4日至4月10日)监测的35个城市超过8成城市的住宅成交量环比下跌，16个城市的成交量环比跌幅超过40%，土地市场成交量也是大幅回落，不过大多数城市的房价变动较为平缓。

八成城市楼市成交量环比下跌

中国指数研究院报告显示，上周监测的35个城市中，30个城市楼市的成交量环比下跌，16个城市的成交量环比跌幅在40%以上，3个城市的成交量环比跌幅逾70%。

其中，跌幅最大的为大连，为%，其次为三亚和合肥，成交量跌幅逾70%；重点城市中，除武汉外，成交量皆环比下跌，其中重庆跌幅最大，达%，北京和成都跌幅亦超过40%。

另外，一线城市大都跌幅明显。北京上周的成交面积止升转跌至10万平米以下，处于较低水平；而上海上周的成交量也是大幅回落，回落至20万平方米水平。另外，深圳、广州本月的成交量一直延续呈下跌趋势。

价格方面，多数城市的价格变动较为平缓。其中昆明、杭州、重庆等个别城市价格变化较大。重庆价格环比涨幅最大，为%；而杭州的房价则是环比跌幅最大，达%，其次为昆明，环比降幅为%。

土地市场成交量环比跌超70%

楼市不景气的同时，土地市场也是萎靡不振。中国指数研究院的报告指出，上周监测的20 个主要城市的土地成交量环比下跌70%，住宅用地的成交量更是环比下跌83%之多。

报告显示，上周监测的20 个主要城市土地推出量小幅上升，共推出土地98 宗，较上周增加15 宗，面积共计374万平方米，环比微增6%；但成交土地只有19宗，较上周减少30宗，成交面积共计106万平方米，环比下跌达70%。

其中，上周住宅用地的推出量也是有所上升，共推出20宗，仅比上周减少1宗，面积达到132万平方米，环比上升33%；但是成交的土地只有7宗，较上周减少15 宗，成交面积仅为31万平方米，环比下降高达83%。(徐雯 发自上海)