网易财经12月30日讯 “中服地块将在1月中旬上市，并会采取挂牌竞拍的方式。”北京市土地整理储备中心的相关人士今天向网易财经表示，而此前，“中服地块”一直被认为将会在本月上市。

　　今日，本年度最后一次土地拍卖会在京举行，7块土地集中出让使今年北京土地市场总成交额突破900亿元，但备受关注的“中服地块”却没出现在出让的土地名单中。

　　据了解，中服地块曾于去年三季度和今年6月被列入土地供应计划，但都未能如期上市。北京市土地整理储备中心常务副主任王兵曾表示，没有一定实力的公司很难得到这块土地，监管部门也会严格控制该项目的开工和完工时间。此外，由于该地块土地面积尚不足7万平方米，因此会整体出让。

　　由于地理位置优越，中服地块地价估值已从去年的80亿飙升至百亿，按照规划建筑面积万平方米计算，仅楼面价将超过3万元，成为北京乃至全国的最新单价地王。

　　中服地块位于北京东三环与建国路交叉口东北角，毗邻中服大厦，西面正对国贸大厦，北临央视新址，南侧是招商局大楼及建外SOHO，是北京CBD现有核心区域里唯一的可供地块，规划建筑面积为万平方米。该地块用地性质为商业金融、公寓、公交场站，预计将被打造成标志性建筑，所以对建筑产品的品位、造型和建筑质量要求较高。

　　北京市国土局本周发布的数据显示，截至目前，今年土地市场已成交经营性用地126宗，总成交额约845亿元，加上今天的7宗，预计今年总成交额将突破900亿元。