1月13日消息，木鸟民宿今天对外发布《2019民宿发展报告》（以下简称“报告”），从年度订单增长曲线来看，旅游民宿市场淡旺季明显，每年旺季集中在2月份（春节假期）和7、8月份（暑期）。

住宿方面，相较于酒店相对单一的房型，民宿的多居室可以满足不同家庭游群体的住宿需求，且住宿环境和体验比酒店表现亮眼，所以春节假期成为民宿预订高峰。每年高考结束之后的暑期，大批学生游群体会选择个性化、高颜值的民宿作为出行住宿首选，主打年轻用户群体的木鸟民宿，也在暑期迎来平台订单高峰。

从木鸟平台2021年和2021年订单变化对比来看，2021年订单数量相较去年呈3倍增长，其中网红民宿订单量呈线性增长。

同时，房东方面，2021年，民宿市场新入行房东数量可观，这一批民宿房东从业目的单纯，对行业接受度高，上手快，灵活思变能力强，这批新生代房东为民宿行业发展注入新的活力。从木鸟2021年民宿发展报告数据来看，平台房东增幅TOP5城市分别为:珠海、威海、宁波、长沙、秦皇岛。

其中，宁波和长沙属于新一线城市，随着城市发展脚步加快，用户对民宿行业和民宿房东认可度提升，更多人主动加入民宿房东的行列。民宿房东增长排名前五的城市中，三线城市有3个，不难看出，民宿市场下沉的大趋势下，三线城市民宿潜力巨大。

从数据来看，木鸟民宿房东2021年入行的动机主要有以下四点:收入、闲置房源、体验、情怀。

提及房东的入行动机，闲置房源排在第二，不管是房东分享个人闲置房源，还是民宿房东租赁闲置房源进行民宿经营改造，民宿都不失为盘活闲置房源、提高个人收入的好方法之一。

报告指出，目前木鸟平台房源以兼职房东为主，约8成房东有其他职业，而全职房东仅占2成。提及房东对平台的认可度，从曲线变化不难看出，2021年和2021年呈现直线上涨。曲线背后认可度的提升，少不了平台流量和订单增长的加持。

木鸟民宿数据显示，2021年一人出行住民宿的比例增幅明显，其中90后女生占比59%。在房源的挑选上，数据显示，78%的用户会选择平台优选的四木房源，为自己的旅行住宿品质加码。

从平台数据来看，单次入住天数在1-2天用户占比过半（58%），用户大多以短途出游为主。2021年，也有更多人选择错峰出游，趁着周末休息时间，自驾到周边游玩，或者乘坐飞机或高铁来一场短期游。

另外，数据还指出，最受房客欢迎的民宿场景TOP3分别是:旅行、拍照、聚会。旅行作为普适性最高的场景，依然是用户选择民宿的首要原因。高颜值、网红民宿的拍照打卡，成为年轻用户住民宿的新理由；甚至是跨年、生日、求婚等多种聚会场景，也让用户选择民宿。