新浪财经讯 4月23日消息，地产界名人任志强(微博 专栏)在参加清华EMBA校友返校日活动时表示，保障性住房进入市场，将挤压商品房的用地，进一步推高房价。

根据之前的规划，今年我国将新建700万套保障性房。任志强认为，在土地供应有限的情况下，保障房将直接挤压商品房的用地指标，直接后果就是推高商品房价格。

他认为，现有的土地制度制约着城市化进程，并建议从三个方面进行改进。首先，改变现有土地制度；其次，他认为现在的很多城市问题，比如交通拥堵主要是由城市规划不当带来的，因此他建议改变按产权制度来管理的做法，让规划先行。此外，任志强还认为，现行的以“限买”为核心的调控政策是极不科学的，“治表会伤根，用计划经济的方法只会带来倒退，”应该“保障的归保障，市场的归市常”

任志强透露，他建议在集体土地上盖公租房，已经上报等待批复中。(肖瑜 发自北京)