搜房网被迫下调5亿端口费 中介联盟自称“完胜”

据经济之声《天下财经》报道，在多地房产中介结成行业联盟，下架搜房网房源之后，搜房网终于做出回应，最新宣布下调“端口费”，让利5亿元给全国各大中介公司。这能否化解双方的恩怨情仇？

搜房求和，中介“完胜”

为了挽回与中介联盟的合作，搜房网最近做出“大幅调低端口费，取消电脑端、手机端双重收费，不绕开公司向经纪人喊话，让利5亿元”等几大承诺。对于这番求和，中介联盟成员、伟业我爱我家副总裁胡景晖用“完胜”两个字来形容。

胡景晖:条件算是基本满足了各地联盟和经纪机构的要求，大的原则和方向我还是满意的，但是各城市还有些具体的诉求，可能还会与搜房再确认和交涉一下。这一轮应该是中介公司完胜。

同时，胡景晖也直言不讳地表示，房产中介和电商平台的恩怨情仇可能才刚刚开始。

胡景晖:未来可能还会有一些这样的碰撞与博弈吧，建立一个良性的、健康发展的机制将会是一个长期的事情。

积怨已久，何去何从？

为什么房产中介对电商平台的积怨这么深？链家地产副总裁林倩曾表示，为了在平台上推介房源，公司2013年支付的端口费高达3-5亿元，比2012年暴增3倍。除此之外，房产电商平台还不断推出新的端口套餐，变相提价。今年一季度，搜房网的业绩增长接近60%，而很多中介公司却连门店都经营困难。中原地产首席分析师张大伟说，如此反差，中介公司自然难以接受。

张大伟:各家中介公司都是薄利，甚至亏损，但是，搜房这些电商网站不仅没有降价，反而提价，他们的利润额非常丰厚，对于楼市相关行业来说，出现如此不均衡发展，非常不公平。

谈到房产中介对电商平台的未来，财经评论员叶檀认为，双方最后会融为一体。

叶檀:传统的门店并不是一点优势也没有，他还需要跑街、他还需要和客户一对一的交流，这是互联网所不具备的。互联网即使做房地产中介，他也得像传统门店一样去做，双方是会达成统一的，到最后是一个综合体。记者刘中琪