新浪财经讯 5月6日消息，在房产新政压力下，房地产开发商开始调低楼盘价格，新浪财经自上海本土最大地产商绿地集团董事长张玉良处获悉，绿地从4月14日起就已开始降价，部分楼盘折扣力度最大达到9折，除此外，新开楼盘价格也已调低。

　　新浪财经调查发现，绿地在昆山，绿地21新城总价优惠达到两万，在松江新城、绿地诺丁山联排别墅总价立减八万，松江绿地蔷薇九里一次性付清折，贷款折。

　　“我认为房价可以适当的再下来一点，所以公司就主动降价促销了。”张玉良直言。

　　实际上，此次恒大地产折优惠是针对旗下在售40多个项目集体推出，而绿地的折扣按照各个楼盘情况不同做差异化安排，且多位于外环以外。

　　今天，恒大地产全国约40个楼盘同时推出折促销让利活动，张玉良否认绿地针对恒大的促销跟进计划，“暂时不会跟进，还是延续此前的折扣力度来安排，最大折扣仍为9折。”

　　据透露，今年1到4月，绿地集团实现340亿的业绩，其中房地产业务达到150亿。今年3月，绿地成为上海世博会的高级赞助商，并斥资亿赞助上海世博会中国国家馆和上海馆的建设和运营。

　　公开资料显示，绿地集团2009年实现业务经营收入740亿元，其中房地产销售额达到533亿，项目遍及全国21个省36个城市，年底在建面积达1818万平方米。2010年，绿地的经营目标1000亿元。

　　张玉良表示，集团的“千亿计划”正在稳步实现中，并不会因房产新政受到较大影响。“商业地产和保障房项目比例较高，此次调控影响相对较校目前一线城市的商业地产比例已经达到50%以上。”

　　为应对此轮房地产调控，绿地于年初就已经开始产品结构调整，继续加大商业地产和保障房两领域的开发力度，“到年底时，这两项的销售额将提高到55%-60%的比例。”

　　不仅是商业地产，商品住宅也将调整。“增加刚性需求的产品开发，比如90平方米以下比重增加。”

　　绿地近期在土地市场上也较为活跃，就在4月29日，绿地以超34亿元的价格投得上海莘庄镇222号地块，该地块为市政、公共服务、商业、办公、居住综合开发用地，近12公顷“一线城市主要做商业地产，二三线则偏重住宅，当然商业部分也会有一些。”张玉良表示。(金霞 发自上海)