新浪财经讯 06月18日消息，恒基地产(0012-HK)早前公告称，由于豪宅天汇项目八成单位买方取消买卖协议，公司将损失亿港元。消息一出，高盛、摩根大通及瑞信等投行纷纷下调恒基地产目标价。受此影响，昨天香港本地地产股普遍受压，恒基地产更一度跌逾4%。

　　天汇项目住宅楼成交均价每平方米7万港元，因价格高昂，获“天价”楼盘之称。在目前楼市政府调控的背景下，如此高昂的楼格确实令人刮目相看，对楼市犹如强心剂的作用。但现在“天价”楼盘出现八成交易遭取消事件，更加令人担心是否是造市行为，从而制造楼市泡沫。

　　对此，特区政府已经表示将会跟进天汇楼盘事件，确保私人住宅买卖公平透明，杜绝任何虚假交易的出现，相信事件很快会水落石出。这次天汇事件出现八成爽约情况，有可能是出自同一个买家。至于买家为什么会全部取消成交也只有买家才知道，或许是出自从对当前外围不明朗和国内货币紧缩预期的担忧。不过，高级豪宅不同一般住宅楼市，这次事件对股价只是构成短期的心理影响。恒基主席李兆基也宣称“不会减价，原价照卖”。前期新地高价拍得地王，也反映出高级豪宅市道不会差到那里去。