新浪财经讯 10月06日消息，瑞安地产(0272-HK)半日涨%至港元，成交额2258万港元；同期恒指涨%至点。摩根大通维持该股中性投资评级，并将目标价从港元上调至港元，以反映出购买土地交易以及发行可转债的稀释影响。

　　摩通称，瑞安地产此次购买上海虹桥地皮是瑞安房地产在2007年年末买入佛山地皮后首次在内地拿地。又称，对价为人民币亿元；如果剔除停车区，楼面价为每平方米人民币13,000元，考虑到该地皮与虹桥机场所在区域直接相连，该行认为拿地的价格相当合理。认为这一项目应使得资产净值增加人民币28亿元，相当于增加%，这将远远抵消近期发行4亿美元可转债对资产净值的稀释影响。