我深信，中央政府打击房地产炒风，不是要将房地产市场一棍打死。中央也明白，卖地是地方政府最重要的收入，因此，只要房地产价格出现相当程度的调整，中央打压房地产炒风的手法就会放松。

　　我很赞同上星期恒大地产(3333)决定全国楼盘 85折开售的做法，与中央政府对抗，新盘不减价的结果，只会换来中央政府下更重的药打压炒风。

　　减价促销方向正确

　　1993年，全国在疯狂地炒楼、圈地、炒股，炒邓小平南巡之后的大开放。结果，当时的国务院总理朱镕基一棍子打下去，炒楼变成烂尾楼，炒股成了大闸蟹，套牢了！因此，我希望看到更多内地房地产公司也学恒大减价促销，宁可薄利多销。

　　可惜，近来不少内地房地产公司都不断地宣布他们赚大钱的消息，这样的消息是政治错误的，只会逼中央政府再出手打压楼市。

　　中骏置业(1966)是一家刚上市不久的内房股，一上市就遇上中央政府严打炒楼风，导致中骏股价很快地就跌破招股价。不过，日前中骏宣布，其泉州一个楼盘 500伙竟在一日之内全部售出，倒该是一个好消息。

　　中骏的老板黄朝阳也是泉州人，这是一家规模不算大的房地产公司，因此把全部精力在老板自己的家乡开发，有地利之便。我担心的只是这类好消息，中央政府听了会不高兴。

　　英超足球联赛打完了，有些失望！因为曼联得不到冠军，曼城也没机会参加来届欧洲联赛冠军杯，我是英国曼彻斯特大学毕业的，很自然就是曼联与曼城的支持者。

　　一个人在海外念了几年书，很自然地会对那个念过书的地方有一股亲切感，这是为甚么西方国家很努力地招收海外学生的原因。近几年来，新加坡政府也很努力地把招收海外学生当成一个重要的政策，目前小小的新加坡竟然有 10万名外国学生。每一名海外学生在那里的生活费与学费，就是新加坡的重要外汇收入之一。将来学生学有所成，有的留在新加坡，增加新加坡的人才库，有的回自己的国家，但会对新加坡保持亲切感，正如我为曼联与曼城失利而感到失望一样。

　　曾渊沧
作者为城市大学 MBA课程主任