网易财经1月20日讯 据国外媒体报道，美国商务部今日公布的数据显示，美国12月新房开工数量下跌4%，这使得2009年成为自二战以来房市最为低迷的一年。

　　今日公布的这份数据显示，2009年全年的新房开工数量预计为万户，较去年同期下跌39%，创出历史最低记录。其中独栋房屋在2009年的开工数量同比下跌29%，达到万户，也跌破历史低点。相对于2006年的最高值来说，新房开工数量的跌幅更是高达75%。

　　市场认为，2009年12月的新房开工数量有望达到万户。该值高于早前市场专业调查机构MarketWatch对分析师调查所得到的预期中值。分析师认为，12月的新房开工数量预计为54万户。经过修正后的11月新房开工数量由原来的万户提升到58万户。

　　由于未售出的住房数量增加，行业内都降低了对新房的开工幅度。2009年11月，市场上的新房数量为万户，这是自1971年以来的最低值。

　　据悉，经过季节调整后的在建住房年率下跌4%，至万户，2009年已建成的住房数量下跌29%至万户，这两项数值均为历史新低。

　　经季节调整后的2009年12月独栋房屋的建房许可数量上涨%达万户，这是过去15个月以来的最高值。在许多经济学家看来，建房许可是目前所发布数据里面可信度最高、最重要的一个指标。

　　目前，美国政府告诫称，月度住房数据指标反复波动且受到样本容量大以及其他一些统计指标的影响。在最近几个月里，美国政府都不确信究竟住房开工数量到底是上升还是下降。以去年12月为例，该值的标准差为正负%。经过调整后，数据出现较大的修正是十分常见的。目前，每月建房许可数据的标准差为正负%。

　　在过去的四个月中，新建住房的均值为 万户，低于8-11月万户的均值。