今年以来，柯城区逐步将拆后利用作为巩固农房整治成效、风貌提升、乡村产业振兴项目的中心工作来抓，持续做好农房整治“后半篇”文章，对拆后利用工作同时部署、同时推进，取得了初步成效。截至目前，全区共整治可拆后利用各类农房面积71.38万平方米，利用率达到了74%，排在全市前列。

　　一是突出重点，打造乡村特色风貌。以诗画风光带、两溪片区为重点，结合全域土地综合整治工作，推进拆后风貌再造。通过举办农房整治拆后利用示范村评选“擂台赛”，从村庄的拆后利用、规划设计、资金拼盘、产业发展和资源转化利用、硬件基础和整体风貌、组织保障6方面进行综合评比，遴选出20个拆后利用示范村，集中资金、集中力量，一抓到底，力争实现农房工作“三个好”的目标。坚持因地制宜，突出乡村特色，结合村庄文化底蕴，形式多样化，成效实体化，切实推进相关工作。例如信安街道沙湾村围绕赵抃文化经济主题，培育涵盖“吃住行游购乐学”全方位业态；万田乡上蒋村以多肉文化为核心定位，打造特色网红街；花园街道新姜村依托“一村万树”工程，以“百亩樱花林”、红枫林景观为核心，谋划建设衢州站樱花湿地公园景区，打造城郊美丽乡村新样板。

　　二是坚持民生导向，加快拆后空间利用。全区各乡镇（街道）统筹上级拨付资金、区级补助资金和自有资金，在拆的基础上，利用拆后的空间建造停车场、公园、文化礼堂、“一米菜园”等公共设施，提升了群众的获得感和幸福感。例如沟溪乡与东方集团签订蔬菜直供战略合作协议，农菜进商超，目前已有112家农户加入“一米菜园”蔬菜直供体系，疫情期间实现农民在家门口增收；衢化街道塔坛寺村以村民自掏腰包+街、村两级以奖代补的方式，进行外立面改造和庭院整治，既充分尊重了民意，提升了村民的参与感和满意度，也减轻了街、村两级资金压力，目前全村的外立面改造完成90%，庭院改造参与率达95%，让几个盆景变成整村的风景，家家户户的“里子+面子”都得到有效提升。

　　三是坚持产业先导，创新村庄经营模式。通过基础设施建设和产业保护，将农村闲置资源转化为收益性良性资产，实现经济效益、社会效益、政治效益、生态效益的有机统一 。例如石梁镇张西村通过“智慧引领+智慧产业+智慧业态”，两年时间累计共接待参观者和游览者1万余人次，带动全村村民致富奔小康，人均纯收入从三年前的6000元增加到现在的17000多元；沟溪乡直力村香榧树引进香榧基地建设，由村集体和农户开展合作，农户提供土地入股，村里采购香榧苗木，村统一种植管理，收益65%归村集体，35%归农户，形成“股份合作”模式。预计到2022年，年产值达270万元的香榧基地，带动村民户均增收30%。

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