大年初四下午，记者驱车来到上海市松江区泗泾镇横港村。转进农民自建小区，夕阳下，一排排小别墅泛着柔和的光。宽敞的院子里，主人彭庆其迎上前来：“新年好！”

　　这是一栋两层小别墅，红顶黄墙，200多平方米。底层一个大客厅，大理石地板，中间有楼梯向上延伸，墙上还挂着风景画点缀，很难想象这是一个农民的家。“农民的日子好过了。”老彭高兴地说，“特别是今年过年，十分开心。”

　　过年前，老彭一家拿到了近34万元的村集体资产改革收益。为了让农民享受改革成果，切实保障其利益，松江区推出农村集体资产改革，厘清集体资产家底，通过股权的方式量化到人。

　　老彭拿出两本证：松江区泗泾镇农村集体经济联合社社员证、横港地区农民集体经济合作社社员证。里面印有老彭的农龄“31.5”，还有镇里的土地份额。这两本镇和村的社员证，是农民分红收益的凭证。

　　2012年，泗泾镇进行了第一次农村集体资产改革，变三级管理为二级管理，即将生产队集体资产由村收购，农民分得土地补偿款3.86亿元、队级资产1800万元，合计4.04亿元。“我们一家分到了11万多。”

　　时隔4年，泗泾镇又进行第二次集体资产改革。镇联合社斥资9亿多元，统一收购10个村级合作社的集体资产，扣除银行贷款、应付未付工程款后，剩余的净资产6.62亿元一次性以货币化方式分配给社员，集体资产由二级管理变为一级管理。“我们一家4口，2月2日拿到了将近34万元。”老彭说。

　　“这一次改革，首次使用市场评估法处理与分配农村集体资产。”横港村党支部书记兼村主任孙献平说。其实，村里账面上资产加上折旧，大约4000万元，根据第三方机构评估，包括出租厂房在内，市场价达1.1亿元，“按市场价分配，我们广大社员更全面地分享到了改革发展的红利。”

　　儿子与老彭夫妇一起住，说自己分内的钱由老两口保管，出嫁的女儿分内的2万元就给了她，“好比镇和村干部包了个大红包给我女儿。”

　　“我们村干部也轻松了。”孙献平说，以前要管经营、要管社区，对村干部要求高。现在只要一门心思管好社区、做好服务就行了。“镇里成立了集体资产管理办公室和资产经营有限公司财务分公司，全面负责集体资产的经营管理，相信他们更专业，更有利于集体资产的保值增值。”

　　泗泾镇位于松江东部，更接近市区，城镇化速度较快，“这五六百亩田地，规划中已是建设用地。”孙献平说，“现在我们村的农民基本都不种田了，很多年轻人都在厂里工作。所以说，现在的泗泾人可以说是拥有薪金、保障金、租金、股金的‘四金人’。”