房地产绿化工程背后的黑幕（三农B2B网配图）
曾经的合作者一朝反目
去年9月，孙某带着绿化施工班组进入张华村铁路职工集资房项目，国庆节开始施工，一直干到了今年3月底。
据孙某称，今年3月28日，自己出差在外，程某强行将现场孙某手下26名人员送到火车站遣散。次日又解散了食堂和相关运输和管道施工班组20多人。
4月4日下午，孙某的妻子和负责工地食堂的姐姐跑到工地找程某，要求结算费用，结果双方争吵起来，随后从工地里冲出三个男子，将她们两人打倒在地。经医院检查，孙某姐姐肋骨断裂9根，尾椎骨断裂，肋骨断裂还导致气胸。而妻子卢某被打耳膜穿孔，右眼角膜严重损伤。
事发后，警方介入处理，抓获了打人的三名男子，程某也被刑拘。
程某是什么人?
孙某称，他们相识于2011年，得知孙某是搞园林的，程某表达了想搞此类工程的愿望，后来双方进行了试探性的合作。2011年6月，程某介绍了安徽芜湖“皖江雅居项目”景观绿化工程，这是个铁路安置房项目，开发商是江苏铁宁房地产开发有限公司。
去年9月份，项目一期工程完工，完工后4天，他们就拿到了工程款，并且二期工程也确定给他做，这让孙某非常满意。
后来，孙某又和程某合作，拿到了杭州铁路项目“秋水云庐”的设计合同，还有昆山的相关项目等，都在推进中。南京张华村项目是其中较大的一个。
复杂混乱的合作关系
相关资料显示，去年12月23日，上海市园林工程公司中标张华村项目的景观绿化设计方案及初步设计、施工图设计。总造价为166万元。
2013年1月21日，上海市园林工程公司中标张华村地块的硬质景观、景观绿化及其附属配套设施工程。中标价是6122万余元。
孙某称，名义上是上海园林工程，但其实这个项目就是他和程某在干。之所以这么说，是因为，他和上海园林工程以及程某之间互有协议，说白了就是他以上海园林的名义承揽工程，上缴工程额10%作为管理费，而程某负责为他揽工程，收取他20%的“返点”。
从孙某提供的相关协议看，有一份“上海园林工程公司项目部经营承包合同(草案)”，时间从2008年到2013年12月，由孙某的公司春辉园林承包上海园林的项目部，在其授权的经营范围内承接工程业务，实施园林绿化、古建筑、土石方等施工。
而2011年9月份，另一份“项目合作协议书”显示，甲方是上海世奥通信设备有限公司，代表程某;乙方上海春辉园林，代表孙某。双方就“上铁芜湖皖江雅居”项目园林景观工程规定了合作形式，其中甲方收取乙方以上海园林工程公司名义所承担的工程总造价20%作为其收入。还有一块设计费，是收取30%的费用。其费用要求按照工程预付款和进度款的划拨进度按时支付。
在协议中，双方自称是“战略合作伙伴”。孙某说，这份协议涵盖了多个项目，是一份长期协议。
闹崩全因“返点”谈不拢
孙某出示的多份汇款单据显示，从2012年6月份开始，孙某和妻子卢某的账户，十多次向程某或陈某付款，而陈某是程某的妻子。
最近的一笔是支付给陈某的14.7万元，据孙某称，那是芜湖工程二期的预付款返点。此外，杭州“秋水云庐”的设计费返点，芜湖工程一期的返点等，孙某计算下来，总额是112万余元。其中芜湖一期工程的返点就有70万元左右。
但是在南京张华村项目上，情况出现了变化。据孙某称，工程中标以后，在今年1月23日，程某突然提出来，要增加总价5%的费用给他，也就是从原来的20%增加到25%。
当时孙某非常吃惊，但是敷衍了过去。春节过后，工程进入高潮，各种苗木陆续到位，费用支出大大增加。此时，双方陷入了僵局，程某开始不给他拨款。
这期间双方的角色，按照孙某的说法也早已改变了。在到南京后，程某已经不单纯是负责承接工程，而是经由孙某，结识了上海园林的相关人士，从而被安置进了上海园林工程公司。因此，后来上海园林公司方面约定，支取工程款应该是由孙某、程某和上海园林工程公司三方签字。
按照孙某的说法，程某进入上海园林公司后一些事情做起来更方便，而且程某这个人对上海园林公司也有一定的“价值”。在孙某看来，此后发生的一系列事件表明，程某进入公司后，自己反倒被“出局”了。
“我面临两难局面，要么退出工程，要么多付钱给程某。”孙某说，当时程某也同意他退出，起初说是在支付前期孙某投入费用外，再给10%的补偿，但后来改为5%。“这最终导致我们的关系破裂!”
[调查]
孙某有没有中标 ?
孙某称，南京张华村项目的工程招投标他基本没有参与。
“在设计方案招标时，我当时是送上海园林公司的人去现场，等了20多分钟，设计中标了。”孙某说，其实由于时间匆忙，他感觉公司的设计方案不是很有竞争力，而且当时有七八家竞标。
之后的施工招投标，孙某就没有参与了。“程某不会想让我参与的，这是他的控制范围。”孙某说。
程某有何背景?
那么程某到底有何能耐承揽到铁路系统房产项目绿化工程?
对此，据孙某称，程某一直声称自己有亲戚在上海铁路局，由于这个背景，才方便其揽到工程。
不过对于程某的亲戚到底是何职务，孙某称也搞不清楚。
就此问题，张华村项目开发商、南京上铁房地产开发公司总经理何敏杰对此只是摇头，表示根本没有听说过。
汇款单怎么回事?
5月27日上午，记者跟随孙某一起来到南京张华村项目工地，找到业主单位南京上铁房地产公司工程部，工程部经理陈铭见到孙某，立即起身要离开，并声称不认识孙某。而办公室另外一个人则表示，见过孙某，也一起开过会。但具体干什么的，他不清楚。
随后记者赶往上海园林工程公司张华村项目部，恰好程某也在里面，现场立刻失控。一位姓李的工头跑出来找孙某要钱，称在此工地跟孙某干活，还有未结算的民工费用50余万元。
对于招投标和汇款等疑问，程某没有做任何答复，只是表示，孙某根本不是
