标段编号: BPK110043-05SG

　　南京城建隧桥经营管理有限责任公司;南京市浦口新城开发建设指挥部 建设项目 浦口中央大道、中心大道（万寿路至兴浦路段）、商务东街工程 已经立项部门批准建设（立项批文号： 宁建综字（2011）197号、宁建综字（2011）198号、宁发改投资字（2010）885号 ）。工程所需资金来源 [国有政府性资金：200858.06万元，其中财政性资金：0.00万元；其他政府性资金：200858.06万元；] ，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　一、南京城建隧桥经营管理有限责任公司;南京市浦口新城开发建设指挥部 (招标人)负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。

　　二、本招标工程概况：

　　1、标段名称： 中心大道园林绿化工程BT建设

　　2、工程地点： 浦口区

　　3、工程类型： 大型工程

　　4、建设内容： 园林绿化古建筑工程;

　　5、结构类型： 其他

　　6、工期要求： 72日历天

　　7、工程合同估算价： 3500.00万元

　　8、招标内容： 园林绿化工程;

　　9、单位工程及招标范围说明： （1）BT承包商（融资、建设、移交）；（2）中心大道（万寿路～兴浦路）的园林绿化、配套及附属设施等工程的融资、建设、养护等，具体详见施工图及工程量清单。

　　10、工程规模： 园林绿化面积：139340 m2。

　　三、投标报名资格条件：

　　1、申请人资质等级及范围： 专业承包城市园林绿化一级(含)以上。

　　2．项目经理资质类别和等级： 无

　　3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

　　4、本次招标不接受联合体投标。

　　四、投标报名方法：

　　投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。

　　本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。

　　网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。

　　招标文件发售价格为： 300元

　　五、资格审查方法：

　　1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。

　　2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。

　　其中必选条件为：

　　(1)具有独立订立合同的能力;

　　(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;

　　(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

　　(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;

　　(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;

　　(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;

　　(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;

　　(8)符合法律.法规规定的其他条件。

　　其中可选条件为：

　　(1)企业承担过类似及以上工程。

　　以上所指企业类似及以上工程是指：自2009年1月1日以来（以中标通知书发出时间为准）承担过单项合同造价2500万及以上（以合同签订价为准）的园林绿化工程。（中标通知书、施工合同、验收报告原件均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准）

　　3、确定潜在投标人方法：

　　本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

　　4、资格后审的审查：

　　招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查，投标单位在开标时必须提交以下材料： (1)具有独立订立合同的能力； (2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求; (5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假； (6)项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(7)符合法律、法规规定的其他条件；（8）财务状况良好，提供近三年（2009、2010、2011年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。2011年度经审计的净资产大于人民币2000万元及以上，资产负债率不高于 60%（含）；（9）银行贷款承诺和意向书，投标人提供有效的银行对本项目的融资支持书面承诺和意向（多家银行提供累加书有效，累加金额必须大于2500 万元）。（10）企业承担过类似及以上工程；（11）符合法律、法规规定的其他条件。

　　六、评标细则：

　　一）分值构成(总分100分)

　　1、施工组织设计：20分

　　2、投标报价：70分

　　3、其它评分因素：10分

　　其中：

　　企业信用评分：5分

　　新增或变更项目优惠的优惠下浮率： 5 分

　　（二）评分标准

　　1、施工组织设计： 20分

　　施工组织设计：对施工组织设计进行评比，该项得分满分20分。请投标人注意：一旦中标，投标文件中编制的施工管理方案、主要针对性的施工方案、苗木种植（移栽）方案、养护方案等，将成为施工合同的组成部分，在实施过程中不得做实质性修改。为便于专家评审，请按照投标人以下顺序编写施工组织设计，从以下几个方面进行评分：

　　⑴、各分部分项工程施工方案及技术措施是否完整可行、可靠、先进、合理，内容完整性和编制水平，满分3分。(等级分：优：3；良：2.4；一般：1.8；差：0.9；无：0)

　　⑵、工程进度计划体系是否科学、完善、可行，进度保证措施是否得力，满分2分。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.6；无：0)

　　⑶、质量管理体系是否完善，措施是否得力，满分2分。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.6；无：0)

　　⑷、项目管理班子的人员配备是否齐全、合理，劳动力、机械设备的配置和材料供应计划是否合理，满分2分。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.6；无：0)

　　⑸、安全管理体系是否完善，措施是否可靠、合理，满分2分。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.6；无：0)

　　⑹、施工现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音措施是否得力，满分1分。(等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；差：0.3；无：0)

　　⑺、施工内外部的协调管理配合方案、措施是否全面、合理、可行：满分2分。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.6；无：0)

　　⑻、针对本工程特点（工程量大、工期短、专业工程多、交叉施工作业等），进行施工重点与难点分析，以及所采取的具体措施（包含苗木来源是否可靠、种植环境的处理、季节性施工措施），满分2分。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.6；无：0)

　　⑼、成品保护、苗禾的移植过程及缺限责任期内保证成活率的措施、苗木养护期及养护队伍（要求养护期不得少于2年，并有固定的、专业的养护人员），满分2分。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.6；无：0)

　　（10）、项目融资方案和资金计划安排得当、可行、合理：满分2分.包括工程月投资计划安排、资金来源渠道安排、筹资方案、风险防范措施、移交方案等（融资方案的起草及格式由投标人自定）。(等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；差：0.8；无：0)

　　2、投标报价：70分

　　设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：评标基准价C＝A×K。 K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95％、96％、97％、98％。1号球代表95%、2号球代表96%、3号球代表 97%、4号球代表98%。

　　C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价等于评标基准价的得满分70，其他投标报价每高出该评标基准价的1%扣0.6分，每低于该评标基准价的1%扣0.3分，不足1%按插入法计算（小数点后保留两位、四舍五入）。

　　3、其它评分因素：10分

　　（1）企业信用评分：5分

　　根据南京市住房和城乡建设委员会文件《关于对在宁建筑业施工企业信用评价结果使用的通知》（宁建建监字[2012]695号），各投标人的企业信用分由评标委员会通过查询南京市建设工程信息网获取。

　　(2)工程变更和现场签证优惠率的投标报价评分（5分）

　　有效评标价为不低于工程变更和现场签证调整优惠下浮率最低限价的投标人报价。所有有效评标价（工程变更和现场签证调整优惠下浮率）的算术平均值（有效评标价为7个或7个以上时，去掉一个最高费率和一个最低费率后计算算术平均费率）为评标基准费率K1，K1为满分5分。其它投标报价每超过K1值1%扣 0.02分[扣分公式：100×（工程变更和现场签证调整优惠下浮率-K1）/K1×0.02]；每低于K1值1%扣0.05分[扣分公式：100×（K1-工程变更和现场签证调整优惠下浮率）/K1×0.05]，小数点后保留两位，四舍五入，扣完为止。